Дело № 2-111/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 февраля 2011 годаг. Алейск
Алейский городской суд в составе
судьиГ.Н.Осколковой
при секретаре Т.Е.Яйчун,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мельниковой <данные изъяты> к Мельникову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова Н.Ю. обратился в суд с иском к Мельникову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора социального найма и ордера на жилое помещение № от «09» марта 2004г. их семья получила квартиру по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрированы по месту жительства: она, ответчик и дочь Мельникова В.Д. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком, расторгнут, с ней осталась проживать несовершеннолетняя дочь ФИО6. Ответчик не проживает на данной жилплощади более полугода. Он отказывается выписываться и платить квартплату, которую начисляют за троих. У неё нет возможности оплачивать его часть коммунальных услуг. Просит признать Мельникова Д.В. прекратившим право на пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Мельникова Н.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила аналогично изложенному в иске.
Ответчик Мельников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Алейской КЭЧ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся материалам в деле.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении свободных жилых помещений в число служебных» трехкомнатная <адрес> в <адрес> включена в число служебных.
Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Мельникову Д.В. и его семье жене Мельниковой Н.Ю., дочери ФИО7 предоставлена однокомнатная <адрес>, № в <адрес>.
В свидетельстве о расторжении брака серии № №, выданном отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак между Мельниковым Д.В. и Мельниковой Н.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что «наймодатель» в лице начальника ДУ 63 КЭЧ и «наниматель» Мельников Д.В. заключили договор о предоставлении наймодателем нанимателю и членам его семьи для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты по <адрес> в <адрес>.
Согласно п. 9.3 указанного договора, договор, может быть, расторгнут по требованию наймодателя или нанимателя в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным для проживания или в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по инициативе наймодателя в следующих случаях:
1) при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (часть 3 статьи 101 ЖК РФ);
2) при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (пункт 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
3) при разрушении или повреждении жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (пункт 2 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
4) при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (пункт 3 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
5) при использовании жилого помещения не по назначению (пункт 4 части 4 статьи 83 ЖК РФ).
Из положений вышеуказанных норм жилищного права иск о расторжении договор найма специализированного жилого помещения и выселении нанимателя и членов его семьи имеет право наймодатель (собственник) жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Как указывает истец, после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения, между тем снятся с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, тем самым нарушает её право на проживание в указанном жилом помещении, что является неверным способом защиты её права, поскольку в данном случае Мельникова Н.Ю. не является наймодателем спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Таким образом, Мельникова Н.Ю. не является наймодателем (собственником) спорного жилого помещения, в связи, с чем не имеет полномочий на предъявление данного иска.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление Мельниковой <данные изъяты> к Мельникову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 223-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Мельниковой <данные изъяты> к Мельникову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.
СудьяГ.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу