Дело № 2-106/11
Решение составлено
в окончательной форме
11 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 годагород Алейск
Алейский городской суд в составе
председательствующего Г.Н.Осколковой
при секретареТ.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова <данные изъяты> к СПК «Колпаковский» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Никифоров Е.С. обратился в суд к СПК «Колпаковский» с иском о признании права собственности указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в СПК «Колпаковский» здание склада расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров за <данные изъяты> рублей. Однако зарегистрировать сделку купли-продажи здания склада в Федеральной регистрационной службе ему не представляется возможным в связи с отсутствием в СПК «Колпаковский» правоустанавливающих документов на здание склада. Признать право собственности на приобретённое здание склада возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на здание склада, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Никифоров Е.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично изложенному выше.
Представитель ответчика СПК «Колпаковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам в деле.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из договора о продаже основных средств от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колпаковский» обязался продать Никифорову Е.С. зернохранилище (зернодробилка) по адресу: <адрес> сумма договора составляет <данные изъяты> рублей.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что СПК «Колпаковский» на основании счета фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ принял от Никифорова Е.С. за зернохранилище (зернодробилка) денежную сумму <данные изъяты> рублей.
В выписке из протокола № очередного общего собрания членов СПК «Колпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собрание постановило продать Никифорову Е.С. зернохранилище (зерносклад) по оценочной стоимости <данные изъяты> рублей.
Согласно акту (накладная) приемки-передачи основных средств СПК «Колпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ зернохранилище (зернодробилка) по адресу: <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ передано Никифорову Е.С.
Как видно в техническом паспорте здания склада по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ субъектом права является Никифоров Е.С.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ номер 122-ФЗ единственным доказательством существования регистрированного права является свидетельство о государственной регистрации права.
Отсутствие у истца возможности получить свидетельство о государственной регистрации здания склада затрудняет его право владения, распоряжения и пользования указанным зданием.
Факт приобретения истцом здания склада нашел подтверждение в судебном заседании, при указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никифорова <данные изъяты> к СПК «Колпаковский» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Никифоровым <данные изъяты> право право собственности на здание склада, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд Алтайского края через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяГ.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу