Дело номер 2-202/11
решение в мотивированном
виде изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года Алейский городской суд <адрес> в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО к Бачурину ФИО1 о взыскании аванса и понесенных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.И. обратился в Алейский городской суд с заявлением указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил предварительный договор с ответчиком о покупке 2/7 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
При заключении договора истец оплатил ответчику аванс в размере 30 000 рублей. Согласно п. 3 Договора, стороны обязались оформить договор купли – продажи до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик уклонился от заключения договора. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд решил обязать Бачурина Ю.И. заключить договор купли – продажи на 2/7 доли дома, расположенного в <адрес> с Кузнецовым В.И.. Но и после этого ответчик продолжал уклоняться от заключения договора.
За период проживания в доме истец произвел ремонт и оплачивал коммунальные и иные платежи.
В соответствии со ст.ст. 380, 381 ГК РФ, просит взыскать с ответчика Бачурина Ю.И. денежные средства в сумме 30 000 рублей переданные ответчику в счет покупной цены 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Взыскать с Бачурина Ю.И. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 800 рублей и оплаты услуг представителя 2 000 рублей
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить в полном объеме. Полагает, что расходы на оплату услуг представителя являются разумными.
Ответчик Кузнецов Ю.И. признал исковые требования в частивзыскания с него суммы аванса 30 000 рублей и оплаченной по делу государственной пошлины в размере 1 800 рублей. Вместе с тем,в части взыскания оплаты услуг представителя просит принять решение на усмотрение суда.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание искаответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Бачуриным Ю.И. в части признания требований о взыскании с него 30 000 рублей, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. В материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования.
В судебном заседании установлено, что решением ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Кузнецова В.И.. Суд обязал Бачурина Ю.И. заключить с Кузнецовым Ю.И. договор купли – продажи на 2/7 доли дома в виде квартиры <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ решением Алейского городского суда в удовлетворении исковых требований Кузнецова В.И. к Бачурину Ю.И. о понуждении заключить договор купли – продажи – отказано.
В соответствии с п. 2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ Бачурин Ю.И. имеет намерение продать 2/7 доли дома Кузнецову В.И. за 60 000 рублей. В виде предоплаты (аванса) Кузнецов В.И. выплачивает Бачурину Ю.И. денежные средства 30 000 рублей до подписания настоящего договора.
В соответствии с п. 6 договора, обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить договор купли – продажи, он не будет заключен.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма аванса в размере 30 000 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Кузнецов В.И. просит взыскать с ответчика в счет оплаты услуг представителя 2 000 рублей. Суд приходит к выводу о целесообразности удовлетворения требований в части и взыскании 1 000 рублей. При этом принимает во внимание, что представителем по данному гражданскому делу Кузнецову В.И. составлено исковое заявление, другие процессуальные действия не производились.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1 800 рублей. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Соответственно при цене иска 30 000 рублей истцу подлежало уплатить 1 100 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова ФИО удовлетворить частично.
Взыскать с Бачурина ФИО1 в пользу Кузнецова ФИО денежные средства оплаченные в виде аванса в размере 30 000 рублей, 1 100 рублей оплаченную при подаче иска государственную пошлину и 1 000 рублей в счет оплаты услуг представителя.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Судья Алейского городского судаО.В. Луханина
Решение не вступило в законную силу.