Дело №2-238/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года<адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофанова ФИО, Кофановой ФИО1 к Открытому акционерному обществу <данные изъяты> о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении долей умерших в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Кофанов В.С., Кофанова Н.С. обратились в суд с иском к ОАО <данные изъяты> указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО <данные изъяты> в лице директора ФИО2 с одной стороны и Кофановым ФИО, Кофановой ФИО1, ФИО3, Вендлер ФИО4, ФИО5 с другой стороны был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого их семье на праве совместной собственности была передана квартира общей площадью 48,7 квадратных метров, жилой площадью 35,6 квадратных метра, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама второго истца ФИО5. После смерти сына и ФИО5 открылось наследство, которое состоит из их долей в выше указанной квартире. Нотариус им отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство со ссылкой на то, что необходимо прекратить совместную собственность владельцев квартиры, определить доли и включить доли умерших в состав наследства. В ином порядке, помимо судебного, данное обстоятельство установить не представляется возможным. Просят прекратить право совместной собственности их, ФИО3 Вендлер В.С., ФИО5 на квартиру <адрес>; определить доли их, ФИО3., Вендлер В.С., ФИО5 каждому по 1/5 в указанной квартире; включить доли умерших ФИО3 и ФИО5 в состав их наследства.
Истцы Кофанов В.С., Кофанова Н.С., их представитель Белов С.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.
Представитель ответчика ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо Вендлер В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Учитывая мнение истцов, их представителя, суд считает возможным разрешить спор в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.
Выслушав истцов Кофанова В.С., Кофанову Н.С., их представителя Белова С.В.,исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> в лице директора ФИО2 (Собственник) с Кофановым ФИО, Кофановой ФИО1, ФИО3, Вендлер ФИО4, ФИО5 (Получатель), Собственник передал в собственность, а Получатель приобрел квартиру <адрес>
Согласно пункта 3 указанного Договора в случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Факт принадлежности трехкомнатной квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности Кофанову В.С., Кофановой Н.С., ФИО3 Вендлер В.С., ФИО5 подтверждается выпиской № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выпиской № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» общая площадь квартиры <адрес> составляет 48,7 квадратных метров, жилая площадь – 35,6 квадратных метров, кадастровый №.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Кофанов В.С. и Кофанова Н.С. состоят в зарегистрированном браке, ФИО3 – их сын, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, свидетельством о рождении № соответственно.
ФИО5 является матерью истца Кофановой Н.С., что подтверждается свидетельством о рождении №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Вендлер В.С. приходится братом истцу Кофановой Н.С.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС года <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (запись акта о смерти №).
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о прекращении права совместной собственности между Кофановым В.С., Кофановой Н.С., ФИО3., Вендлер В.С., ФИО5 подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/5 доли каждому на трехкомнатную квартиру <адрес> Устанавливая доли каждого равными по 1/5, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истцы Кофанов В.С., Кофанова Н.С. являются наследниками 1/5 доли умершего сына ФИО3 а Кофанова Н.С. и Вендлер В.С. - наследниками 1/5 доли умершей матери ФИО5 а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества, 1/5 доли квартиры <адрес> умершего ФИО3. и 1/5 доли указанной квартиры умершей ФИО5 в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кофанова ФИО, Кофановой ФИО1 удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Кофанова ФИО, Кофановой ФИО1, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Вендлер ФИО4, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру № общей площадью 48,7 квадратных метров, жилой площадью 35,6 квадратных метров, расположенную в <адрес>
Определить долевую собственность на квартиру №, общей площадью 48,7 квадратных метров, жилой площадью 35,6 квадратных метров, расположенную в <адрес> выделив 1/5 долю квартиры Кофанову ФИО, 1/5 долю - Кофановой ФИО1, 1/5 долю - Вендлер ФИО4, 1/5 долю ныне умершему ФИО3, 1/5 долю ныне умершей ФИО5.
Включить 1/5 долю квартиры №, общей площадью 48,7 квадратных метров, жилой площадью 35,6 квадратных метров, расположенной в <адрес> ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в наследственную массу.
Включить 1/5 долю квартиры №, общей площадью 48,7 квадратных метров, жилой площадью 35,6 квадратных метров, расположенной в <адрес>, ныне умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
ПредседательствующийО.В.Луханина
Решение не вступило в законную силу.