Дело номер 2-515/11
решение в мотивированном
виде изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2011 года Алейский городской суд <адрес> в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко ФИО, Сидоренко ФИО1 к Сидоренко ФИО2, Галяпиной ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречное исковое заявление Сидоренко ФИО2, Галяпиной ФИО3 к Сидоренко ФИО, Сидоренко ФИО1 о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Сидоренко Н.Ю. и Сидоренко Е.Н. обратились в Алейский городской суд с заявлением указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Сидоренко Н.Ю. и Алейской КЭЧ был заключен договор найма служебного жилого помещения <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с Сидоренко (добрачная фамилия Галяпина) И.Н, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
От первого брака у бывшей супруги имеется дочь Галяпина ФИО3, истцом не усыновленная.
От брака имеется дочь Сидоренко ФИО1, которая проживает с истцом.
После фактического распада семьи, до расторжения брака ответчики выехали из занимаемого жилого помещения, проживают по иному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивают.
Истцы полагают, что ответчики утратили право пользования жилым помещением со ссылкой на положение ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, п.п. 13, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» и просят признать Сидоренко И.Н. и Галяпину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения иска по существу от Сидоренко И.Н. и Галяпиной Ю.А. поступило встречное исковое заявление в котором они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Сидоренко Н.Ю. и Алейской КЭЧ был заключен договор найма служебного жилого помещения <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с Сидоренко Н.Ю,, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
От первого брака у Сидоренко И.Н. имеется дочь Галяпина ФИО3
От брака имеется дочь Сидоренко ФИО1
В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, бывший супруг препятствует в пользовании жилым помещением Галяпиной Ю.А., несмотря на то, что жилое помещение выделено на состав семьи из четырех человек.
После фактического распада семьи с ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко И.Н. была вынуждена временно покинуть занимаемое жилое помещение в связи с психологическим и физическим воздействием на нее со стороны бывшего супруга. Истцы не имеют возможности пользоваться спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого – либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Сидоренко И.Н. неоднократно предлагала Сидоренко Ю.Н. заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, на что получила отказ.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации просят вселить Сидоренко И.Н. и Галяпину Ю.А. в квартиру <адрес> и взыскать с Сидоренко Н.Ю. судебные расходы по делу.
В судебном заседании истцы по первоначальному иску Сидоренко Н.Ю., Сидоренко Е.Н. и их представитель Гиренков А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения аналогично вышеизложенному. Встречные исковые требования Галяпиной Ю.А. и Сидоренко И.Н. не признают и в иске просят отказать. Дополнительно Гиренков А.Н. пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом статуса жилого помещения. Брак с Сидоренко И.Н. расторгнут, Сидоренко Н.Ю. производит оплату излишних коммунальных платежей, на его иждивении находится Сидоренко Е.Н., которой материально Сидоренко И.Н. не помогает. Галяпина Ю.А. в спорной квартире никогда не проживала, а проживала у матери Сидоренко И.Н по <адрес>. Денежные средства по договорам займа предъявленным Сидоренко И.Н. были потрачены на ремонт дома по <адрес>. Сохранение семьи является невозможным. Исковые требования о вселении не подлежат удовлетворению, так как Сидоренко И.Н. и Галяпина Ю.А. указывают в качестве основания вселения на договор социального найма, однако речь идет о специализированном жилом помещении. Сидоренко Е.Н. поддержала иск о признании утратившими право пользования жилым помещением ее матери Сидоренко И.Н. и Галяпиной Ю.А., Сидоренко И.Н. материально ей не помогает. С Галяпиной Ю.А. неприязненные отношения.
Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному Сидоренко И.Н. и Галяпина Ю.А. исковые требования о признании их утратившими право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета из данной квартиры не признали и просили удовлетворить их иск о вселении в спорную квартиру.
Сидоренко И.Н. пояснила, что длительное время она с Сидоренко Н.Ю. проживала без регистрации брака по <адрес> у ее матери. Галяпина Ю.А. ее дочь от первого брака, с Сидоренко Н.Ю. имеется совестная дочь Сидоренко Е.Н., которая проживает с отцом. Она вынуждена была выехать с квартиры <адрес> так как с Сидоренко Н.Ю. стали часто происходить конфликты из- за денег. Она работала и подрабатывала, а денег все равно не хватало. После того, как было получено спорное жилое помещение она взяла кредит в размере 75 000 рублей, который частично потратила на ремонт квартиры. Стали возникать конфликты между Сидоренко Е.Н. и Галяпиной Ю.А. и она стала защищать Галяпину Ю.А. В результате из- за психологического воздействия Сидоренко Н.Ю. она была вынуждена уйти к матери. Она надеялась, что ситуация нормализуется и они вновь будут проживать одной семьей. Галяпина Ю.А. никогда в данной квартире не проживала, так как Сидоренко Н.Ю. изначально препятствовал этому.
Галяпина Ю.А. пояснила, что она действительно не проживала в спорной квартире, однако в случае ее вселения она намерена в ней проживать, так как она включена в договор найма жилого помещения.
Представители Алейской КЭЧ, Отделения Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.
Выслушав истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному) Сидоренко Н.Ю., Сидоренко Е.Н и их представителя Гиренкова А.Н., ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному) Сидоренко И.Н. и Галяпину Ю.А., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алейской квартирно – эксплуатационной частью и Сидоренко Н.Ю., был заключен договор найма служебного жилого помещения, квартиры <адрес> Совместно с нанимателем в качестве членов семьи были вселены : супруга – Сидоренко И.Н., дочь, Сидоренко Е.Н., дочь супруги – Галяпина Ю.Н. Данная квартира была предоставлена истцу в связи с прохождением службы в Алейском гарнизоне.
В судебном заседании установлено, что фактически Галяпина Ю.А. в спорной квартире никогда не проживала и не была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Сидоренко И.Н. и Сидоренко Н.Ю. прекращен на основании решения Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №
В судебном заседании установлено, что Сидоренко И.Н. не проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, из поквартирной карточки следует, что Сидоренко И.Н. и Галяпина Ю.А зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
<адрес> является закрытым военным городком, что подтверждается Перечнем имеющих закрытый жилой фонд закрытых военных городков СибВО, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года номер 752-р с учетом изменений и дополнений, утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 02 августа 2001 года номер 1035-р и от 09 июля 2002 года номер 940.
Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
Сидоренко Н.Ю. не является собственником данного жилого помещения, вместе с тем, суд полагает, что он является надлежащим истцом, так как граждане вправе обращаться в суд в случае если нарушены их права. Регистрация ответчиков препятствует Сидоренко Н.Ю, и Сидоренко Е.Н. в полной мере пользоваться спорным жилым помещением и Сидоренко Н.Ю. оплачивает за данную квартиру коммунальные платежи на всех членов семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Спорная квартира не принадлежит на праве собственности Сидоренко Н.Ю,, однако предоставлена ему как военнослужащему, проходящему службу в Алейском гарнизоне. Данная жилая площадь предназначена для проживания военнослужащих и членов их семей.
Брак с Сидоренко И.Н. расторгнут и на спорной жилой площади она не проживает.
Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели приглашенные в судебное заседание Сидоренко И.Н. - Лысцова Г.С., Герасюк Н.В., Слепнева Л.Д., которые в судебном заседании дали пояснения, что со слов Сидоренко И.Н. она выехала со спорного жилого помещения временно, вынужденно, и намерена была после урегулирования конфликта проживать в квартире.
Вместе с тем Сидоренко И.Н. является бывшим членом семьи Сидоренко Н.Ю., семейные отношения прекращены и она не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением по <адрес> Какого либо соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением между Сидоренко Н.Ю. и Сидоренко И.Н., а так же Алейской КЭЧ не имеется.
В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования занимаемым жилым помещением, за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Однако эти граждане самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора найма специализированного жилого помещения.
Это правило в силу положения ст. 100 ч. 5 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи нанимателя служебного жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений нанимателя служебного жилого помещения и члена (членов) его семьи право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи. В том случае, когда у бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования служебным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, о чем Сидоренко И.Н. в судебном заседании не заявляла.
Доводы Сидоренко И.Н. о временном и вынужденном отсутствии на спорной жилой площади не могут быть приняты во внимание в силу вышеуказанных обстоятельств.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 ФИО5 ФИО6 ФИО7 ФИО8 ФИО9 подтвердили факт непроживания Сидоренко И.Н. и Галяпиной Ю.А. в квартире, однако не пояснили суду иных обстоятельств в соответствии с которыми Сидоренко И.Н. и Галяпина Ю.А. имеет право на проживание в спорном жилом помещении.
Исходя из вышеизложенного, суд принимает решение об удовлетворении требований Сидоренко Н.Ю. и Сидоренко Е.Н. о признании Сидоренко И.Н. и Галяпиной Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>
При этом суд принимает во внимание, что Галяпина Ю.А. несмотря на то, что указана в п. 4 договора найма служебного жилого помещения как член семьи нанимателя, в установленном законом порядке в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не признана членом семьи нанимателя жилого помещения и не имеет самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. Галяпина Ю.А. никогда в квартире не проживала и доказательств, что она несла бремя содержания данной квартиры суду не представила. Давая пояснения о вынужденном характере непроживания в квартире Галяпина с ДД.ММ.ГГГГ не принимала мер для вселения в спорное жилое помещение.
Признавая Сидоренко И.Н. и Галяпину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 года номер 173 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного суд отказывает в удовлетворении встречного иска Галяпиной Ю.А. и Сидоренко И.Н. о вселении в квартиру <адрес>
Кроме того, суд учитывает, что в качестве основания встреченного иска истцы указывают на заключение договора социального найма жилого помещения, в то время как жилое помещение предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения, к которому не может быть применено положение ст. 71 ЖК РФ.
Согласно ст. 98 ГПК стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истец Сидоренко Н.Ю. оплатил при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей. Данную сумма подлежит взысканию с Сидоренко И.Н. и Галяпиной Ю.А. по 100 рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сидоренко ФИО и Сидоренко ФИО1 удовлетворить.
Признать Сидоренко ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, проживающую по <адрес> Галяпину ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, проживающую по <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> снять с регистрационного учета Сидоренко ФИО2 и Галяпину ФИО3 по адресу <адрес>
В удовлетворении встречных исковых требований Сидоренко ФИО2 и Галяпиной ФИО3 к Сидоренко ФИО и Сидоренко ФИО1 о вселении в квартиру <адрес> - отказать.
Взыскать с Сидоренко ФИО2 и Галяпиной ФИО3 в пользу Сидоренко ФИО оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере по 100 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда.
Судья Алейского городского суда О.В.Луханина
Решение не вступило в законную силу.