Дело номер 2- 563/11
решение в мотивированном
виде изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2011 года Алейский городской суд <адрес> в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Непомнящих Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО к Захарову ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что она является собственником квартиры <адрес>
В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до покупки квартиры. Захаров Г.А. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире нет. После регистрации брака с ответчиком истица проживала в гражданском браке, в связи с чем он и был зарегистрирован на указанной жилой площади.
В настоящее время ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные платежи и проживает у своего брата.
В исковом заявлении истица со ссылкой на положение ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать Захарова Г.А. утратившим, право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и дала пояснения аналогично изложенному в описательной части решения. Просит заявленные требования удовлетворить.
Ответчик Захаров Г.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что действительно он не проживает в доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ. Дом Захаровой Л.В. приобрела ее мать в период когда брак между ним и истицей был расторгнут. Вместе с тем, он не имеет другого жилого помещения в котором он бы мог зарегистрироваться, в связи с чем в данный момент иск удовлетворению не подлежит. Он намерен приобрести жилое помещение для проживания и тогда снимется с регистрационного учета. В доме брата он не может зарегистрироваться, так как он надлежащим образом не оформлен. Просит в иске отказать.
Представитель заинтересованного лица Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.
Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права, Алтайского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за Захаровой Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 53,5 кв. метра.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из названной нормы закона следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать своим имуществом, пользоваться, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться, то есть определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, и т. д.
Согласно ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В судебном заседании установлено, что бремя содержания жилого помещения по адресу <адрес> несет истица, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Данный факт в судебном заседании подтвердил и ответчик.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании ответчиком не представлены доказательства в опровержение заявленных требований истицы, и суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч. ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Захаровым Г.А. и Захаровой Л.В. был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № выданным <адрес> сельским советом <адрес>. После расторжения истица и ответчик проживали в гражданском браке, который фактически прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и самостоятельного права пользования спорной квартирой не имеет, однако сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается. В связи с чем подлежат удовлетворению требования истицы о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением.
Признавая Захарова Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, поскольку Постановления Правительства РФ 17 июля 1995года номер 173 ( в редакции от 11 ноября 2010 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой ФИО удовлетворить.
Признать Захарова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России <адрес> снять Захарова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Судья Алейского городского суда
Алтайского края О.В.Луханина
Решение не вступило в законную силу.