РЕШЕНИЕ дело №2-594\11
Именем Российской Федерации
27 июня 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко,
при секретаре Т.В. Лангольф,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина <данные изъяты> к Тихоновой <данные изъяты>, Тихоновой <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фомин А.В. обратился в суд с заявлением, указывая на то, что согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ он получил жилое помещение на состав семьи из двух человек по адресу: <адрес>. При регистрации по месту жительства с ответчиком была зарегистрирована ее дочь Тихонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Тихоновой Л.Ю. был расторгнут. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ребенком покинула пределы <адрес>, при этом оплата за жилье и коммунальные услуги производится им. Ответчик проживает в <адрес>, а ее дочь в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета Тихонова Л.Ю. не желает.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и дал пояснения аналогично изложенному в описательной части решения, указав, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, так как втроем в комнате площадью 14 кв. м. было тесно. В данном жилом помещении их личные вещи не размещались, в комнате сохранялась только регистрация.
Ответчик Тихонова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель заинтересованного лица Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> и <адрес>, Алейской КЭЧ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель комитета по образованию и делам молодежи администрации <адрес> в судебное заседание не явился извещены надлежаще.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ майору Фомину А.В. для проживания было предоставлено на состав семьи из двух человек 9 он и жена – Тихонова Л.Ю.) комната номер 305\2 по <адрес>.
Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении с 25 октября зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.В., Тихонова Л.Ю., Тихонова П.Д.
Согласно свидетельства о расторжении брака 1_ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Фоминым А.В. и Тихоновой Л.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что после получения жилья, стороны в нем не проживали, а жили на съемной квартире, были лишь зарегистрированы в спорной комнате. После расторжения брака Тихоновы покинули съемную квартиру, в комнату номер № по <адрес>-16 <адрес> они не заселялись.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец Фомин А.В. чинил препятствия Тихоновой Л.Ю. в ее проживании вместе с дочерью в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, согласно которому отсутствие ответчика в спорной комнате не является временным, ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, в комнату не возвращалась, интереса к жилой площади в течение длительного периода времени не проявляла.
Суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> и <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фомина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Тихонову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> и <адрес> снять Тихонову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в г. Алейске ул. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Судья: В.П. Долженко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: В.П. Долженко
Решение не вступило в законную силу