Дело № 2-643/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи В.П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивелева <данные изъяты> в интересах Зубарева <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Алейский городской суд с заявлением о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Мошева А.А. вступила в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гражданский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мошева А.А. завещала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Гражданский, <адрес> своему внуку - Зубареву И.Н., что подтверждается завещанием, удостоверенным государственным нотариусом Алейской государственной нотариальной конторы <адрес> Морозовой Г.Д. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Мошева А.А. умерла. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство Зубареву И.Н. было отказано, в связи с тем, что в завещании фамилия Зубарева записана через «о», «Зуборев», а фактически правильно пишется через «а» «Зубарев». В данном случае речь идёт об ошибке государственного нотариуса Морозовой Г.Д. при написании в завещании фамилии Зубарева И.Н. Зубарев И.Н. является наследником умершей Мошевой А.А. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Зубарев И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>, пер. Гражданский, <адрес>, по день смерти проживал совместно с Мошевой А.А. и осуществлял за ней уход. После смерти Мошевой А.А., Зубарев И.Н. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, в частности принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл и производит за свой счёт расходы на содержание имущества. Просит признать за Звубаревым И.Н. право собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Кивелев Ю.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил аналогично заявлению, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик - администрация <адрес> явку своего представителя в судебного заседание не обеспечила.
Выслушав представителя истца Кивелева Ю.В., исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписки из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Алейским отделением, а также кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по проезду Гражданскому 16 в <адрес> принадлежит на праве собственности Мошевой А.А., согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> края установлено, что Мошева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена актовая запись №.
Согласно завещания, датированного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> края Морозовой Г.Д. Мошева А.А., на случай её смерти сделала распоряжение в отношении принадлежащего ей имущества, а именно домовладения по <адрес> в <адрес> она завещает Зубореву И.Н.
Согласно статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В судебном заседании установлено, что несмотря на тот факт, что в завещании от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка в написании фамилии наследника «Зуборев», хотя в действительности его фамилия «Зубарев», после смерти Мошевой А.А., истец – Зубарев И.Н., являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, оставшееся после смерти Мошевой А.А. в виде домовладения по <адрес> в <адрес>.
Как следует из материалов гражданского дела, Зубарев И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в спорном доме, ухаживает за ним, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается паспортом истца 0107 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ МО № УФМС России по <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, последнее постоянное место жительства Мошевой А.А. по день её смерти было <адрес>, где вместе с ней проживал Зубарев И.Н.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из названной нормы закона следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать своим имуществом, пользоваться, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться, то есть определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, и т. д.
Однако Зубарев И.Н. не имеет возможности пользоваться жилым домом в полном мере как собственник, в силу того, что данная недвижимость не зарегистрирована в органах государственной власти в установленном порядке. Иным способом помимо судебного истец не имеет возможности реализовать свое право на признание за ним права собственности на жилой дом, в силу того, что в завещании от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка при написании его фамилии, что лишает его возможности обратиться для регистрации права собственности в силу закона в Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кивелева <данные изъяты> в интересах Зубарева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Зубаревым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 52,40 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Судья: В.П. Долженко
Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2011 года.
Судья: В.П. Долженко
Решение не вступило в законную силу