Дело №2-712/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 года <адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой ФИО к Администрации <адрес> о прекращении совместной собственности, определении долей, признании права собственности на долю умершего,
УСТАНОВИЛ:
Павлова М.Л. обратилась в суд с иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между начальником ХЖУ ФИО1 с одной стороны и ею, Павловым ФИО2, ФИО3 с другой стороны был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им на праве совместной собственности передана двухкомнатная квартира общей площадью 52,1 квадратных метра, жилой площадью 27,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ её сожитель ФИО3 умер. После его смерти и по настоящее время она непрерывно проживает в указанном жилом помещении и, не являясь собственником части принадлежащего умершему ФИО3 недвижимого имущества в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет. Она производит оплату за жилье и коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт квартиры. Учитывая изложенное, считает возможным признать за ней право собственности на долю ФИО3 в квартире <адрес> В ином порядке, помимо судебного, разрешить данный спор не представляется возможным. Просит прекратить право совместной собственности её, Павлова Е.А., ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную квартиру <адрес> установить между ними долевую собственность, определив за каждым по 1/3 доле; признать на ней право собственности на 1/3 долю ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении.
Истец Павлова М.Л. в судебном заседании уточнила заявленные требования в части признания за ней права собственности на спорное жилое помещение. Просила признать за ней право собственности на 2/3 доли квартиры номер 18, расположенной в доме номер 59 по переулку Комбинатовскому города Алейска Алтайского края. В остальной части заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, дополнив, что жила с ФИО3 в гражданском браке до его смерти. Другой семьи и детей у него не было, так как он с молодых лет находился в местах лишения свободы, а когда вышел, то стал жить с Павловой М.Л.. Сын Павлов Е.А. с ней не проживает, а только прописан. Необходимость обращения в суд возникла в связи с тем, что она хочет оформить все документы на сына, чтобы после её смерти у Павлова Е.А. не возникло трудностей по оформлению. Расходы по оплате государственной пошлины просит оставить за ней.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Павлов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся представителя ответчика Администрации <адрес>, третьего лица Павлова Е.А., по имеющимся материалам.
Выслушав Павлову М.Л., свидетеля ФИО4 исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хозрасчетным жилищно-эксплуатационным участком в лице начальника ФИО1 (Собственник) и Павловой ФИО (Получатель), Собственник передал в собственность, а Получатель приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по <адрес> на количество членов семьи из трех человек.
Пунктом 3 данного Договора установлено, что в случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден договор о передаче Павловой М.Л., Павлову Е.А., ФИО3 в совместную собственность двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 52,1 квадратных метров, бесплатно, что подтверждается Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №
По данным выписки из технического паспорта общая площадь указанного выше жилого помещения составляет 44,50 квадратных метров, жилая площадь – 24,30 квадратных метров.
Факт принадлежности квартиры <адрес>, на праве общей совместной собственности истцу Павловой М.Л., Павлову Е.А. и ФИО3 подтверждается выпиской № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> городским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права общей совместной собственности между ней, Павловым Е.А. и ФИО3 подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на квартиру <адрес> Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Павлова М.Л. и ФИО3 состояли фактически в брачных отношениях.
Таким образом, Павлова М.Л. является наследником 1/3 доли выше указанного жилого помещения, принадлежащей умершему ФИО3 Других наследников у ФИО3. нет.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного подлежат удовлетворению и требования Павловой М.Л. о признании за ней права собственности на 2/3 доли квартиры <адрес>
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павловой ФИО удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Павловой ФИО, Павлова ФИО2, ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 44,50 квадратных метров, жилой площадью 24,30 квадратных метров, расположенную в <адрес>
Определить долевую собственность на квартиру №, общей площадью 44,50 квадратных метров, жилой площадью 24,30 квадратных метров, расположенную в <адрес>, выделив 1/3 долю квартиры Павловой ФИО, 1/3 долю Павлову ФИО2, 1/3 долю ныне умершему ФИО3.
Признать за Павловой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/3 доли квартиры №, общей площадью 44,50 квадратных метров, жилой площадью 24,30 квадратных метров, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина