Дело № 2-723/11
Решение в окончательной форме
Изготовлено 01 сентября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Г.Н.Осколкова
при секретаре А.Ю.Зорина
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криволаповой <данные изъяты> к Зориной <данные изъяты>, Кривенко <данные изъяты> о признании ? доли жилого дома квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Криволапова В.В.. обратилась в суд с иском о признании ? доли жилого дома квартирой № 4, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из четырех помещений. Право собственности на ? долю, подтверждается Решением мирового судьи судебного участка Алейского района Алтайского края от 22 августа 2008 года, дело № 2-330/2008г. Факт владения и пользования подтверждается тем, что в настоящее время она со своей семьей проживают в данной квартире, осуществляют уход за ее состоянием, оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию.
С целью проведения государственной регистрации права собственности, она обратилась в Алейское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в городе Алейске в чем ей было отказано по следующим причинам: ? доля жилого дома должна быть признана квартирой, путем составления соглашения всех участников долевой собственности согласно пункта 1 статьи 246 ГК РФ.
Составление соглашения не возможно т.к.:
- ? доля в праве собственности на целый жилой дом оформлена как квартира № 1, которая принадлежит Зориной Е.В., на основании — Решения Алейского городского суда от 08.09.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6 октября 2006 г., серия 22 АА № 496062.
- ? доля в праве собственности на целый жилой дом оформлена как квартира № 2, которая принадлежит Кривенко С.С., на основании - Заочного решения Мирового судьи от 09.11.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 ноября 2006 г., серия 22 АА № 496612.
- ? доля в праве собственности на целый жилой дом именуемая квартира № 3, не имеет собственника и на балансе Администрации Заветильичевского сельсовета не состоит, согласно справки № 478 от 06.07.2011 года, выданной главой Администрации Заветильичевского сельсовета Алейского района Алтайского края. Просит признать 1/4 долю в праве собственности на целый жилой дом, квартирой № 4.
Истец Криволапова В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявлении.
Ответчики Зорина Е.В., Кривенко С.С. в судебное заседание не явились о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица администрации Заветильического сельсовета Алейского района в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно решения судебного участка Алейского района Алтайского края по делу № 2-330/2008 от 22 августа 2008 года за Криволаповой В.В. признано право собственности на здание, расположенное по адресу: Алтайский край Алейский район, поселок Заветы Ильича, ул.Садовая 13, состоящее из четырех помещений: на квартиру № 4, общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., расположенное на земельном участке, находящемся в ведении администрации Заветильического сельсовета Алейского района Алтайского края. Данное решение вступило в законную силу 05 сентября 2008 года.
Норма п.2 ст. 61 ГПК РФ гласит - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным 30 декабря 1993 года Алейским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю – ? доля дома по <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Поповой И.Г.
Как следует из свидетельства о смерти II-ТО № 534989, выданного повторно 18 мая 2011 года ОЗАГС администрации г.Алейска, ФИО9 умерла 10 апреля 1997 года о чем составлена запись акта о смерти № 123.
Однако как следует из кадастрового паспорта № 1169 от 06 октября 2010 года, выданного Алейским отделом ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ», филиал по Алтайскому краю и выписки из технического паспорта на помещение, установлено что квартира <адрес> имеет общую площадь 38,5 кв.м. и кадастровый номер 22:01:030301:0142:01:201:002:000057300:0100:10004, то есть значится как отдельный объект недвижимости.
К тому же, согласно свидетельства о государственной регистрации права 22АА496062 от 06 октября 2006 года квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности Зориной Е.В., согласно свидетельства о государственной регистрации права 22АА496612 от 30 ноября 2006 года квартира №2 по данному адресу принадлежит на праве собственности Кривенко С.С., т.е. соседние со спорной квартирой также имеет статус «квартира» и принадлежит на праве собственности как отдельные квартиры, а не как часть целого жилого дома.
На основании изложенного суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Криволаповой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ? доли целого жилого дома общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через отдел судопроизводства Алейского городского суда с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Алейского городского суда: Г.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу