Дело номер 2-871/11
Решение в мотивированном
виде изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2011 года Алейский городской суд <адрес> в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Александрову ФИО, ООО <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
ООО <данные изъяты> обратилось в Алейский городской суд с заявлением указывая на то, что в соответствии с протоколом № о результатах торгов по продаже заложенного арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность здание цеха по переработке подсолнечника, расположенного в <адрес>
Право собственности на здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное имущество до его реализации принадлежало ответчику Александрову Ю.Г. и реализовывалось на торгах, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ как арестованное в рамках исполнительного производства.
Однако, до настоящего времени ответчики Александров Ю.Г. и ООО <данные изъяты> в лице директора Деринг С.С. продолжают без установленных гражданским Кодексом РФ, иными законами и договором оснований владеть, пользоваться зданием цеха по своему усмотрению, чем нарушаются права собственника. Факт незаконного владения подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
Претензии в адрес ответчика оставлены без исполнения.
Просят истребовать у ответчиков Александрова Ю.Г. и ООО <данные изъяты> из чужого незаконного владения здание цеха по переработке подсолнечника, общей площадью 388,9 кв. метров, литер А, этажность 1, расположенное по адресу <адрес> кадастровый №.
В судебном заседании представитель истца Р.С. Котляр поддержал исковые требования в полном объеме и дал пояснения аналогично исковому заявлению. Просил заявленные требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ранее они не могли оформить в установленном порядке право собственности на здание цеха в связи с оспариванием Александровым Ю.Г. результатов торгов от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в иске Александрову Ю.Г. было отказано и данное решение вступило в законную силу. Полагает, что правовых оснований для признания договоров купли – продажи недействительными не имеется, в связи с чем требования заявленные истцом подлежат удовлетворению.
Представитель ответчика ООО <данные изъяты> и ответчик Александров Ю.Г. в судебное заседание не явились О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ООО <данные изъяты> Деринг С.С. поступило ходатайство о приостановлении производства. По данному ходатайству принято решение и вынесено определение об отказе в удовлетворении данного ходатайства с учетом мнения представителя истца.
Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ООО <данные изъяты> и ответчика Александрова Ю.Г. так как ответчики извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало, как и возражений относительно заявленных истцом требований. Заявление о приостановлении производства по делу не является заявлением об отложении рассмотрения дела. Для разрешения данного заявления ответчики так же в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> является собственником здания цеха по переработке подсолнечника, расположенного в <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием выдачи данного Свидетельства является протокол о результатах торгов по продаже заложенного арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу - в удовлетворении исковых требований Александрова Ю.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты>», ООО <данные изъяты> Банк», ФИО1 о признании торгов по продаже имущества недействительными было отказано.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Однако в судебном заседание установлено, и не опровергнуто ответчиками, что здание цеха по переработке подсолнечника не передано истцу ответчиками. Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № данное здание передано в аренду ООО <данные изъяты> Александрову Ю.Г. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ответчиками не освобождено.
Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 5 280 рублей по 2 640 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 193 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Александрова ФИО и ООО <данные изъяты> в пользу ООО <данные изъяты> здание цеха по переработке подсолнечника общей площадью 388,9 кв. метров, Литер 1, этажность 1, расположенное по адресу <адрес> <адрес> с кадастровым №
Взыскать с Александрова ФИО и ООО <данные изъяты> в пользу ООО <данные изъяты> государственную пошлину в размере 5 280 рублей по 2 640 рублей с каждого из ответчиков
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда течение 10 дней
Председательствующий О.В. Луханина
Решение не вступило в законную силу.