дело №2-1048\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова <данные изъяты>, Белоусовой <данные изъяты> к Романченко <данные изъяты>, Бурдиной <данные изъяты> о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании Ромаченко Г.И., Бурдиной Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>2. В 2008 году к ним обратились ответчики с просьбой сдать комнату для временного проживания и зарегистрировать их по месту жительства с целью трудоустройства. С их согласия ответчики в качестве квартирантов были зарегистрированы паспортно- визовой службой по адресу: Алейский район, <адрес>. Однако фактически мы не вели. В настоящее время ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке, а также по причине оплаты ими излишних коммунальных платежей. Просят признать Ромаченко Г.И., Бурдину Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2, а также обязать отделение УФМС России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району снять ответчика с регистрационного учета.
Истцы Белоусов В.А. и Белоусова В.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили аналогично изложенному выше.
Ответчики Ромаченко Г.И., Бурдина Е.И. в судебное заседание не явились о времени и месте извещены надлежащим образом.
Третье лицо Отделение Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Суд, учитывая мнение истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № 2 <адрес> на праве совместной собственности являются Белоусов В.А. и Белоусова В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, как следует из выписки из домовой книги квартиры № 2 <адрес>, в указанном доме зарегистрированы Романченко Г.И. и Бурдина Е.И.
В судебном заседании установлено, что Романченко Г.И. и Бурдина Е.И. не являются членами семьи собственников жилого дома, что подтверждается справкой о составе семьи № 785, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дружбинского сельсовета.
Романченко Г.И. и Бурдина Е.И. на жилой площади, принадлежащей истцам, не проживают, общее хозяйство с истцами не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, не стараются сохранить за собой право пользование жилой площадью.
Согласно положениям ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из этого следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать имуществом, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться им, определять его юридическую судьбу: продавать, дарить и прочее. Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по <адрес>2 <адрес> по собственной воле и не реализовали свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон N 5242-1) регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Таким образом, регистрация утратила критерий "прикрепления к объекту права", сохранив лишь уведомительный, а не разрешительный характе<адрес> того, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей. Именно поэтому предположение о том, что гражданин приобретает постоянное место жительства при наличии одной только регистрации по этому адресу, основано на неправильном толковании закона.
Признавая Романченко Г.И. и Бурдина Е.И. утратившими право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району снять ответчика с регистрационного учета, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белоусова <данные изъяты>, Белоусовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Романченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурдину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району снять Романченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурдину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через отдел судопроизводства Алейского городского суда.
Судья Алейского городского суда В.П.Долженко
Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2011 года
Судья Алейского городского суда В.П.Долженко
Решение не вступило в законную силу