Дело № 2-1045/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой <данные изъяты>, действующей за себя лично и за Уварова <данные изъяты>, Уварова <данные изъяты> о прекращении совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности на квартиру, определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Уваров Л.Е. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной на земельном участке по <данные изъяты>. Они в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу, вместе с тем приняли наследство, платят налоги, коммунальные платежи, осуществляют косметический ремонт. При жизни всех собственников квартиры между ними не было произведено определение долей каждого из участников приватизации, вследствие этого определение долей возможно только в судебном порядке. Так как собственников квартиры четверо, у каждого из них должно быть по ? доли. Им, как единственным наследникам, должно принадлежать по 1/12 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие умершему Уварову Л.Е. всего по 1/3 доли Уваровой Н.Н., Уварову А.Л., Уварову В.Л. Просят прекратить право общей совместной собственности между Уваровым Л.Е., Уваровой Н.Н., Уваровым А.Л., Уваровым В.Л. на квартиру в п.З.Ильича по пе<адрес> 7-2, при этом установить долевую собственности по ? доли каждому. Признать право собственности Уваровой Н.Н., Уваровым А.Л., Уваровым В.Л. на 1\12 долю каждому квартиры, расположенной по адресу: Алейский район, <адрес>, переулок Комсомольский, <адрес>, в порядке наследования после смерти Уварова Л.Е. Признать за Уваровой Н.Н., Уваровым А.Л., Уваровым В.Л. право собственности на 1\3 долю каждому квартиры, расположенной по адресу: Алейский район, <адрес>, переулок Комсомольский, <адрес>.
Истцы Уваров А.Л., Уварова Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах Уварова Л.Е. в судебное заседание не явились, попросив телефонограммой рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик администрация Алейского района Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва на заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, считают администрацию Алейского района ненадлежащим ответчиком.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз Слава передал в собственность семье Уварова Л.Е., состоящую из 4 человек квартиру по адресу <данные изъяты>, договор зарегистрирован в Заветильическом сельсовете ДД.ММ.ГГГГ № реестра 297.
Данная квартира принадлежит Уварову Л.Е., Уваровой Н.Н., Уварову А.Л., Уварову В.Л. на праве общей совместной собственности.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании квартира, находящаяся по адресу: <адрес> была передана Уварову Л.Е., Уваровой Н.Н., Уварову А.Л., Уварову В.Л. в общую совместную собственность по договору на передачу квартиры в собственность граждан.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Заветильичевского сельсовета Алейского района, Уваров Л.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № 10.
В связи со смертью собственника Уварова Л.Е. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из пяти собственников должно быть признано по 1/4 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Как установлено в судебном заседании умерший Уваров Л.Е. является мужем Уваровой Н.Н. и отцом истцов – Уварова В.Л. и Уварова А.Л., что подтверждается свидетельствами о рождении последних №, №, а также свидетельством о заключении брака №.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Уварова Л.Е., являются Уварова Н.Н., Уваров А.Л., Уваров В.Л.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Уварова Н.Н., Уваров А.Л., Уваров В.Л., являясь наследниками первой очереди, фактически приняли открывшееся после смерти Уварова Л.Е. наследство в виде ? доли в указанной квартире. Право собственности Уварова Н.Н., Уваров А.Л., Уваров В.Л. на наследственное имущество в виде 1/4 доли квартиры возникло в силу закона.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> и выделить доли в квартире.
Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право совместной собственности Уварову Л.Е., Уваровой Н.Н., Уварову А.Л., Уварову В.Л. на квартиру в <адрес>, установить между истцами долевую собственность на данную квартиру.
Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
Суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Уварова Л.Е., ? долю квартиры в <адрес>, при этом признать право собственности истцов на принадлежащие им по 1/3 доли квартиры каждому и по 1/12 доли квартиры каждому в порядке наследования, после смерти Уварова Л.Е.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Уваровой <данные изъяты>, действующей за себя лично и за Уварова <данные изъяты>, Уварова <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить общую совместную собственность Уварова <данные изъяты>, Уваровой <данные изъяты>, Уварова <данные изъяты>, Уварова <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Установить между Уваровым <данные изъяты>, Уваровой <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты> долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив по 1\4 доли квартиры каждому.
Включить 1\4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в наследственную массу Уварова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Уваровой <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты> право собственности на 1\12 долю каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Уварова <данные изъяты>
Признать за Уваровой <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты>, Уваровым <данные изъяты> право собственности на 1\3 долю каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через отдел судопроизводства Алейского городского суда с момента изготовления его в мотивированном виде.
Судья Алейского городского суда: В.П. Долженко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алейского городского суда В.П. Долженко
Решение не вступило в законную силу