Дело №2-1078/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.<адрес>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиненко ФИО к Ремпе ФИО1 о прекращении совместной собственности на квартиру, установлении долевой и включении долей умерших в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Литвиненко И.В. обратилась в суд с иском к Ремпе В.Ф. о прекращении совместной собственности на квартиру, установлении долевой и включении долей умерших в наследственную массу указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ директором Совхоза <данные изъяты> (в настоящее время не существует) её семье в составе четырех человек в общую совместную собственность передана трехкомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её брат, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, ФИО4. Она приняла наследство, состоящее из двух земельных долей, но для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру необходимо прекратить на неё общую совместную собственность, установить доли каждого, в том числе за умершими, включив их доли в наследственную массу. Полагает, что доля каждого собственника вышеуказанной квартиры составляет по 1/4 части. Просит прекратить общую совместную собственность ФИО3 ФИО2 ФИО4 Ремпе В.Ф. на квартиру <адрес>, установив между ними долевую собственность на вышеуказанную квартиру, определив по 1/4 доле данной квартиры каждому; 1/4 долю квартиры включить в наследственную массу ФИО2 1/4 долю – в наследственную массу ФИО3., 1/4 долю – в наследственную массу ФИО4
Истец Литвиненко И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Ремпе В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, с иском согласен.
Третье лицо нотариус <адрес> Белых Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты> в лице директора ФИО4 (Продавец) с ФИО4 (Покупатель), Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел на состав семьи из четырех человек квартиру <адрес>
Согласно пункта 7 указанного Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Факт принадлежности трехкомнатной квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности ФИО3 ФИО2 Ремпе В.Ф., ФИО4 подтверждается выпиской из технического паспорта, составленной <адрес> отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 55,2 квадратных метра, жилая площадь – 45,4 квадратных метров, кадастровый №
В соответствии со справкой Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз <данные изъяты> был реорганизован в СПК <данные изъяты> а в последующем ликвидирован в связи с банкротством.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является матерью истца, ФИО3 ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении №, №, №.
Девичья фамилия истца Кузьмина после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО5 была изменена на фамилию Литвиненко (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), после заключения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца не была изменена.
Сестре истца ФИО3. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 была присвоена фамилия ФИО3 (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО8 – присвоена фамилия ФИО3.
По данным свидетельства о заключении брака № фамилия матери истца ФИО4 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 была изменена на фамилию ФИО4
Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (запись акта о смерти №).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>.
Учитывая, что ответчик Ремпе В.Ф. признает заявленные Литвиненко И.В. исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права совместной собственности между ФИО3 ФИО2 ФИО4 Ремпе В.Ф. и суд устанавливает по 1/4 доли каждому на трехкомнатную квартиру <адрес>. Устанавливая доли каждого равными по 1/4, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Таким образом, истец является наследником 1/4 доли умершей матери ФИО4 а также при отсутствии наследников первой очереди вправе претендовать на наследственное имущество в виде 1/4 доли умершей сестры ФИО3 1/4 доли умершего брата ФИО2 а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества, 1/4 доли квартиры <адрес>, умерших ФИО4., ФИО3, ФИО2 в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Литвиненко ФИО удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Ремпе ФИО1, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру № общей площадью 55,2 квадратных метров, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную в <адрес>
Определить долевую собственность на квартиру №, общей площадью 55,2 квадратных метров, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную в <адрес> выделив 1/4 долю квартиры Ремпе ФИО1, 1/4 долю ныне умершей ФИО4, 1/4 долю ныне умершему ФИО2, 1/4 долю ныне умершей ФИО3.
Включить 1/4 долю квартиры №, общей площадью 55,2 квадратных метров, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную в <адрес>, ныне умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в наследственную массу.
Включить 1/4 долю квартиры № общей площадью 55,2 квадратных метров, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную в <адрес> ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в наследственную массу.
Включить 1/4 долю квартиры №, общей площадью 55,2 квадратных метров, жилой площадью 45,4 квадратных метров, расположенную в <адрес> ныне умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина
Решение не вступило в законную силу.