Дело №2-1087/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В. Луханиной,
при секретаре Е.Г. Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саргсян ФИО к Арутюнян ФИО1, Давтян ФИО2, Давтян ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Саргсян М.А. обратился в суд с иском к Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н., указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес>. Ответчики Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н. зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там никогда не проживали и где проживают в настоящее время, не известно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. В связи с этим он должен оплачивать излишние коммунальные платежи, приходящие на него. Просит признать Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Саргсян М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчики Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд находит возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным материалам.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу Саргсян М.А. на праве собственности принадлежит жилой дом в <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги жилого дома <адрес>, принадлежащего владельцу дома Саргсян М.А., в доме зарегистрированы: Саргсян М.А., ФИО4 ФИО5 ФИО6., ФИО7 Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н., ФИО8 ФИО9
Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены семьи собственника жилого помещения.
Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи Саргсян М.А., в принадлежащем ему доме не проживают, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.
Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, место жительства граждан не обязательно связано с регистрацией компетентных органов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, не проживая в доме Саргсян М.А., ответчики не имеют право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признавая ответчиков Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н. утратившими право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчиков Арутюнян Н.М., Давтян М.В., Давтян И.Н. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей, оплаченная Саргсян М.А. при подаче иска в суд.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саргсян ФИО удовлетворить.
Признать Арутюнян ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давтян ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давтян ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России <адрес> снять Арутюнян ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давтян ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Давтян ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Арутюнян ФИО1, Давтян ФИО2, Давтян ФИО3 в солидарном порядке в пользу Саргсян ФИО государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В. Луханина
Решение не вступило в законную силу.