Дело №2-312/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года<адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаруновой ФИО к Роговой ФИО1, Роговому ФИО2 о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Шарунова Н.И. обратилась в суд с иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семье в составе трех человек (Роговой ФИО1, ФИО3, Рогового ФИО2) Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ ФИО4 в общую, совместную собственность передана двухкомнатная квартира <адрес> Общая площадь квартиры 25,1 квадратных метров, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ умер отец, ФИО3. Она приняла наследство, оставшееся после смерти отца, но для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру необходимо прекратить общую совместную собственность, установив доли каждого, в том числе за умершим, включить долю умершего в наследственную массу. Просит прекратить общую совместную собственность Роговой Е.Х., Рогового А.И., ФИО3 на выше указанную квартиру; установить между ними долевую собственность по 1/3 доле каждому; включить 1/3 долю умершего ФИО3 в наследственную массу.
В судебном заседании истец Шарунова Н.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске дополнив, что Роговой А.И. является её братом, ФИО3 – отцом, Роговая Е.Х. - матерью. Роговой А.И. инвалид детства и проживает вместе с матерью у истца. Недееспособным Рогового А.И. не признавали. Роговая Е.Х. отказалась от наследства в её пользу. Брат на наследство не претендует, так как ему ничего не нужно и он не сможет жить без истца. Расходы по оплате государственной пошлины просит оставить за ней.
Ответчики Роговая Е.Х., Роговой А.И. в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Шаруновой Н.И. признают в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Белых Е.Г. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, по существу заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Роговая Е.Х. отказалась от принадлежащей ей доли наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в пользу Шаруновой Н.И.. Истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца Шарунову Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ ФИО4 (Продавец) и Роговым ФИО2 (Покупатель), семья Роговых в составе трёх человек на праве совместной собственности стала собственником двухкомнатной квартиры <адрес>
Согласно пункта 7 данного Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Факт принадлежности квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности Роговому А.И., ФИО3, Роговой Е.Х. подтверждается Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес>, составляет 25,1 квадратных метров, жилая площадь – 19,0 квадратных метров, кадастровый №
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Истец является дочерью ФИО3 что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским городским бюро ЗАГС <адрес>, свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>
По данным свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Роговая Е.Х. отказалась от принадлежащей ей доли наследства, открывшегося после смерти ФИО3., в пользу Шаруновой Н.И. и истец в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между ФИО3 Роговой Е.Х. и Роговым А.И. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на квартиру <адрес>
Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
Суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО3 принадлежала 1/3 доля квартиры <адрес> <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом истец является наследником 1/3 доли умершего отца ФИО3 от которой в её пользу отказалась Роговая Е.Х., а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества - 1/3 доли квартиры <адрес> умершего ФИО3 в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шаруновой ФИО удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Роговой ФИО1, Рогового ФИО2 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № общей площадью 25,1 квадратных метров, жилой площадью 19,0 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить долевую собственность на квартиру № общей площадью 25,1 квадратных метров, жилой площадью 19,0 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, выделив 1/3 долю квартиры Роговой ФИО1 1/3 долю - Роговому ФИО2 и 1/3 долю - ныне умершему ФИО3.
Включить 1/3 долю квартиры № общей площадью 25,1 квадратных метров, жилой площадью 19,0 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
ПредседательствующийО.В.Луханина
Решение не вступило в законную силу.