дело №2-223/11
мотивированное решение
составлено 31 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 годагород Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Г.Н.Осколковой
при секретаре Т.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краевого Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 43» к Молостову <данные изъяты>, к Молостовой <данные изъяты>, к Молостовой <данные изъяты>, к Молостовой <данные изъяты>, к Молостовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение по договору найма,
УСТАНОВИЛ:
КГОУ НПО «Профессиональное училище № 43 обратилось с иском к Молостову С.А., к Молостовой О.В., к Молостовой К.С., к Молостовой С.С., к Молостовой Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение по договору найма, указывая на то, что Молостов С.А. в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения является нанимателем специализированного жилого помещения, отдельная жилая площадь в общежитии, расположенного по адресу: г.Алейск, пер. Ульяновский, 94 «б»-3, с ответчиком проживают члены его семьи Молостова О.В., Молостова К.С., Молостова С.С., Молостова Е.А. На протяжении более 6 месяцев ответчик не вносил плату за специализированное жилое помещение, что является не выполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения и не выполнением норм ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ.
Ответчику было направлено досудебное предупреждение, в котором предлагалось в течении десяти дней со дня получения предупреждения погасить существующую задолженность которая по состоянию на 1.11.2010г. составляет <данные изъяты>. 94коп. Указанное предупреждение оставлено Ответчиком без ответа и без удовлетворения.
Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за оплату жилья в размере <данные изъяты> рубля 94 копеек и судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей 12 копеек.
Представитель истца Попов С.П. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков <данные изъяты> рублей, поскольку задолженность по оплате за коммунальные услуги после перерасчета составила <данные изъяты> рублей 71 копейку, из них ответчики уплатили <данные изъяты> рублей.
Ответчики Молостов С.А., Молостова О.В., Молостова К.С., Молостова С.С., Молостова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя истца Попова С.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору жилого помещения, находящегося в собственности арендодателя от 13 апреля 2000 года Алейское ПУ № 43 передало, а Молостов С.А.. принял в аренду жилое помещение по адресу: г.Алейск, пер. Ульяновский, 94 «б» кв 3, общей площадью 24 кв.м., в состоянии позволяющем его нормальную эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 3.1 указанного выше договора арендатор своевременно производит арендные платежи согласно предлагаемому расчету.
Оплата производится ежемесячно путем оплаты в кассу суммы, определенной договором, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.
Как следует из представленного истцом предупреждения об уплате за жилье от 17 октября 2010 года ответчикам предлагалось в десятидневный срок погасить образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Кроме того, исходя из положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков перед истцом составила <данные изъяты> рублей 71 копейку.
Из изложенного следует, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать <данные изъяты> рублей 71 копейку в возмещение задолженности за коммунальные услуги.
Вместе с тем суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой пени до <данные изъяты> рублей 29 копеек.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей 12 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 43» о взыскании задолженности за жилое помещение по договору найма удовлетворить.
Взыскать с Молостова <данные изъяты>, с Молостовой <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Краевого Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 43» <данные изъяты> рублей в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, <данные изъяты> рублей29 копеек пени и государственную пошлину в сумме<данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме через отдел судопроизводства Алейского городского суда.
Судья Алейского городского суда:Г.Н.Осколкова
Вступило в законную силу