Дело № 2-272/11
Решение составлено
в окончательной форме
12 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 годагород Алейск
Алейский городской суд в составе
председательствующего Г.Н.Осколковой
при секретареТ.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюковой <данные изъяты>, Зюкова <данные изъяты>, Зюкова <данные изъяты> к администрации г.Алейска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зюковы И.А., С.В. и В.И. обратились в суд к администрации г.Алейска с иском о признании права собственности, указывая на то, что в 1993 году администрацией г.Алейска их семья была снята с учета на получение жилья, положенного, как семье участника боевых действий в Афганистане, поскольку им была выделена квартира, находящаяся на балансе центральных электрических сетей, где работал и по настоящее время работает Зюков И.А. Администрацией г.Алейска был выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Алейск, ул.Нектарная, 2/2. В 1999 году Центральные электрические сети дали разрешение приобрести указанную квартиру их семье в долевую собственность. Договор на передачу квартир в собственность был оформлен 24 марта 2000 года после изменения закона «О приватизации», в связи, с чем в настоящее время они не могут надлежащим образом оформить свидетельство о праве собственности на квартиру. Просят признать за ними право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Алейск, ул.Нектарная, 2-2.
Истцы Зюковы С.В. и И.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили аналогично изложенному выше.
Истец Зюков В.И., представитель ответчика администрации г.Алейска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, интересы Зюкова В.И. в суде представляет Зюкова С.В. по доверенности, от представителя администрации г.Алейска поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истцов Зюковых считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам в деле.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из акта приемки сдачи объектов электрохозяйства совхоза «Садовод» на баланс центральных электрических сетей РЭУ «Барнаулэнерго» с декабря 1991 года двухквартирный жилой дом общей площадью 175,9 кв.м. был принят на баланс ЦЭС.
На основании корешка ордера на служебное жилое помещение № 93/12 серии Б 001627 от 16 февраля 1993 года Зюкову И.А.. работающему в Алейском сетевом районе ПО «Барнаулэнерго» на основании постановления администрации была предоставлена трехкомнатная квартира № 2 по ул.Нектарная, 2 в г.Алейске на состав семьи три человека.
Между тем, как видно из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 марта 2000 года директор ЦЭС ОАО «Алтайэнерго» ФИО5 передал в долевую собственность семье Зюковым С.В., И.А., В.И. квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 69,4 кв.м. по адресу: г.Алейск, ул.Нектарная, 2-2.
Согласно архивной выписке № 3-11 от 15 сентября 2010 года постановлением администрации г.Алейска № 138 от 29 марта 2000 года Зюковым в бессрочное долевое пользование предоставлен земельный участок согласно доли, занимаемой в строении из общего земельного участка для индивидуального жилищного строительства по ул.Нектарная, 2.
В регистрационном удостоверении от 24 марта 2000 года, выданном начальником бюро технической инвентаризации указано, что на основании постановления администрации г.Алейска от 21 февраля 2000 года зарегистрировано по праву долевой собственности квартира № 2 по ул.Нектарная, № 2 за Зюковым И.А., Зюковой С.В., Зюковым В.И.
Согласно справке № 487, выданной 15 сентября 2010 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом в реестре объектов муниципальной собственности г.Алейска жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Нектарная, 2-2 отсутствует.
Из справок №№ 7550, 7551, 7552, выданных филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от 28 декабря 2010 года усматривается, что в период с 01 января 1991 года по 24 марта 2000 года Зюковы В.И., С.В., и В.А. в приватизации не участвовали.
В выписке из домовой книги жилого дома № 2 по ул.Нектарная, 2 в г.Алейске указано, что дом принадлежит Зюковым И.А., С.В. и В.И.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года номер 122-ФЗ единственным доказательством существования регистрированного права является свидетельство о государственной регистрации права.
Отсутствие у истцов возможности получить свидетельство о государственной регистрации квартиры затрудняет их право владения, распоряжения и пользования указанной квартирой.
Факт приобретения истцами квартиры № 2 по ул.Нектарная. 2 в г.Алейске нашел подтверждение в судебном заседании, при указанных обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Учитывая изложенное, суд считает возможным установить долевую собственность, при этом признать за Зюковыми С.М., В.И., И.А. по 1/3 доли каждого в совместном имуществе: квартиры № 2 состоящей из трёх комнат, расположенной по адресу: г. Алейск, ул.Нектарная, 2.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зюковой <данные изъяты>, Зюкова <данные изъяты>, Зюкова <данные изъяты> к администрации г.Алейска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Зюковой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры № 2 по ул.Нектарная, 2 в г.Алейске.
Признать за Зюковым <данные изъяты> право в общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры № 2 по ул.Нектарная, 2 в г.Алейске.
Признать за Зюковым <данные изъяты> право в общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры № 2 по ул.Нектарная, 2 в г.Алейске.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд Алтайского края через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийГ.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу