Дело № 2-273/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 апреля 2011 годаг. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края
В составе председательствующего судьи Осколковой Г.Н.
при секретаре Яйчун Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой <данные изъяты> к Горбуновой <данные изъяты> о защите прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав собственника, указывая на то, что по адресу: г.Алейск, трасса Барнаул - Рубцовск, в пятидесяти метрах по направлению на север от ориентира -АЗС - 92. к ее торговому павильону «Транзит», Горбуновой Л.П. ведется строительство нежилого объекта, который пристраивается в плотную к ее зданию без ее согласия. Павильон и земля под ним является ее частной собственностью. До начала строительства она написала заявления Горбуновой Л.П. и в отдел по делам строительства и архитектуры администрации г.Алейска ФИО4 о согласовании с ней и приведении проекта строительства согласно СНиПов (строительных норм и правил).
19.10.2010г. она была приглашена в администрацию к ФИО4, на ее предложения пересмотреть проект согласно СНиПов и запротоколировать собрание она получила устный отказ. 20.10.2010г. она отправила второе заявление в администрацию г.Алейска на имя ФИО5 12.11,2010г., на него был получен ответ, в котором указывалось, что администрацией г.Алейска было выдано разрешение на строительство торгового павильона Горбуновой Л.П. на месте сноса старого киоска по адресу: г.Алейск, в 100 м на север от ориентира АЗС-92, ее согласия на строительство и проектирование объекта не требуется и не нарушает конструктивных элементов ее строения, с чем она не согласна, блокировка постройки (пристройки вплотную) без согласования со ней является нарушением ее Конституционных прав. Согласно СНиП 2.07.01.89* п.2.12* допускается блокировка, но только с согласия домовладельцев.
Старый киоск Горбуновой Л.П. не был пристроен к ее зданию и находился на расстоянии 1 метра, высота его была на одном уровне с ее торговым павильоном и это не нарушало технического регламента о безопасности эксплуатации здания. Если бы при проектировании и строительстве соблюдались СНиП 2.01.85* и СНиП 2.07.01.89* (расстояние между зданиями 8 метров) необходимость в реконструкции ее павильона у нее не возникла бы.
На данный момент пристройка Горбуновой Л.П. значительно выше ее павильона, что ухудшает эксплуатацию и содержание ее здания, на крыше скапливается снег и требует постоянной уборки, о чем она предупреждала ответчика до начала строительства.
Просит обязать ответчика отнести конструкцию здания от стены ее павильона не менее двух метров согласно СНиП 2.01.02-85* и СНиП 2.07.01-89*, перенести крышу на однокасетную, сделать единую площадку перед фасадом.
Стороны в судебном заседании выразили намерение заключить мировое соглашение, по условиям которого истица отказывается от иска в случае, если ответчик Горбунова Л.П. в срок до 16 мая 2011 года выплатит Черкасовой О.И. <данные изъяты> рублей в счет оплаты стоимости здания торгового павильона общей площадью 17,6 квадратных метров, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, город Алейск, трасса Барнаул-Рубцовск, в пятидесяти метрах по направлению на север от ориентира АЗС-92, номер объекта: 22:62:020101:01:403:002:000078150 и земельного участка общей площадью 63 квадратных метра, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, город Алейск, трасса Барнаул-Рубцовск, в пятидесяти метрах по направлению на север от ориентира АЗС-92, номер объекта: 22:62:020101:0025, после чего Горбунова Л.П. приобретает право собственности на указанные объекты недвижимости, одновременно с этим у Черкасовой О.И. прекращается право собственности на эти объекты.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит закону и совершено в интересах сторон.
Выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц.
Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, п.4 ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Черкасовой <данные изъяты> и Горбуновой <данные изъяты>, по условиям которого истица Черкасова <данные изъяты> отказывается от иска в случае, если ответчик Горбунова <данные изъяты> в срок до 16 мая 2011 года выплатит Черкасовой О.И. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> в счет оплаты стоимости здания торгового павильона общей площадью 17,6 квадратных метров, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, город Алейск, трасса Барнаул-Рубцовск, в пятидесяти метрах по направлению на север от ориентира АЗС-92, номер объекта: 22:62:020101:01:403:002:000078150 и земельного участка общей площадью 63 квадратных метра, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, город Алейск, трасса Барнаул-Рубцовск, в пятидесяти метрах по направлению на север от ориентира АЗС-92, номер объекта: 22:62:020101:0025, после чего Горбунова <данные изъяты> приобретает право собственности на указанные объекты недвижимости, одновременно с этим у Черкасовой <данные изъяты> прекращается право собственности на эти объекты.
Производство по делу по иску Черкасовой <данные изъяты> к Горбуновой <данные изъяты> о защите прав собственника прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Алейский городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийГ.Н Осколкова
Не вступило в законную силу