Дело №2-355/11
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года<адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего О.В. Луханиной,
при секретаре Е.Г.Непомнящих
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Часовских ФИО к Администрации <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Часовских Ю.И. обратился в суд с иском о признании права собственности указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он устроился на работу механизатором в <адрес> отделение совхоза <данные изъяты> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ уволился в связи с призывом на службу в ряды Советской Армии. ДД.ММ.ГГГГ он вновь был принят на работу в совхоз <данные изъяты> водителем. ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> реорганизован в ТОО <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> было реорганизовано в СПК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ он уволился из СПК <данные изъяты> На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность земельную долю с оценкой 378 баллогектаров общей площадью 22,2 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он является собственником земельного пая общей площадью 22,2 га, который находится примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями об уплате им налога за данный земельный участок. Утверждает, что принадлежащий ему земельный участок находится в аренде ООО <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок. Однако ему в регистрации было отказано со ссылкой на то, что его фамилии не оказалось в списке рабочих и пенсионеров совхоза <данные изъяты> прилагаемом к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящемся в Администрации <адрес>. Полагает, что он вправе приобрести земельный участок в собственность на основании статьи 234 ГК РФ поскольку на протяжении более 15 лет владеет им добросовестно, открыто и непрерывно. В ином порядке, помимо судебного, признать право собственности для него не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, общей площадью 22,2 га, расположенный примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №
В судебном заседании истец Часовских Ю.И. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске дополнив, что в настоящее время земельный участок по-прежнему находится в аренде. Расходы по оплате государственной пошлины просил оставить за собой.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Носкова Н.С. не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Учитывая мнение истца Часовских Ю.И., представителя третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Носкова Н.С., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации <адрес>, третьего лица ООО <данные изъяты>
Выслушав истца, представителя третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
По данным трудовой книжки Часовских Ю.И. № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал механизатором в <адрес> отделении совхоза <данные изъяты> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец был принят на работу шофером третьего класса в автопарк совхоза <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> реорганизован в ТОО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> реорганизовано путем преобразования в СПК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Часовских Ю.И. уволен из СПК <данные изъяты> по собственному желанию.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с реорганизацией совхоза <данные изъяты> в ТОО <данные изъяты> последнему передано бесплатно по средне-районной норме в коллективно-долевую собственность 461 работникам товарищества, пенсионерам, ранее работавшим в сельхозпроизводстве, временно отсутствующим работникам, каждому по 420 б/га – 22,2 га сельхозугодий, в том числе пашни 13,8 га, сенокосов 4,4 га, пастбищ 4 га, всего 10 234 га сельхозугодий, их них пашни 6 362 га, сенокосов 2 028 га, пастбищ 1 844 га, всего земли 12 677 га с вручением свидетельства на право собственности на землю.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> возложила на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязанность выдать свидетельство на право собственности на землю каждому члену коллективно-долевой собственности согласно ранее утвержденных списков коллективов.
Согласно письма Архивного отдела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в списке рабочих и пенсионеров совхоза <данные изъяты> приложенного к постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> Часовских Ю.И. не значится.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес> на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым Часовских Ю.И. на праве общедолевой собственности принадлежит земельная доля с оценкой 378 б/га общей площадью 22,2 га сельхозугодий, расположенных в ТОО <данные изъяты>
По данным кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № место расположения выше указанного земельного участка примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В Алейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности Часовских Ю.И. на земельный участок площадью 22,2 га в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 22,2 га, расположенный примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, передан в собственность Часовских Ю.И. Доказательств обратному в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Часовских ФИО удовлетворить.
Признать за Часовских ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 22,2 га, расположенный примерно в 4 км по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
ПредседательствующийО.В. Луханина
Решение не вступило в законную силу.