Дело №2-56/12
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2012 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завсеголова ФИО к Администрации <адрес> о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Завсеголов В.К. обратился в суд с иском о прекращении совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ начальником хозрасчетного жилищно-эксплуатационного участка <адрес> ФИО3 его родителям: ФИО1 и ФИО2 была передана в совместную собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан квартира общей площадью 42,6 квадратных метров, находящаяся по адресу: <адрес>. При приватизации квартиры доли собственников в договоре определены не были. В последующем, после принятия ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права собственников квартиры и доли в территориальном органе Росреестра зарегистрированы не были по юридической неосведомленности. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1., после смерти которых открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, которое он фактически принял, так как в соответствии со статьей 1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди. При обращении к нотариусу Ерохиной Н.Ф. за оформлением наследства на квартиру он получил отказ в связи с тем, что у наследодателей не определены доли в праве собственности на квартиру. Нотариус также пояснила, что для надлежащего оформления наследства необходимо прекратить право совместной собственности, установить долевую и включить доли наследодателей в наследственную массу. В ином порядке, помимо судебного, разрешить данный вопрос для него не представляется возможным. Просит суд прекратить право совместной собственности ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> признать за умершими право собственности на данное жилое помещение по 1/2 доле за каждым; включить доли умерших в наследственную массу.
В судебном заседании истец Завсеголов В.К. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске дополнив, что после смерти матери его отец не успел принять наследство в связи со смертью.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца Завсеголова В.К., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ ФИО3 (Собственник) и ФИО1 ФИО2 (Получатель), семья ФИО1 в составе двух человек на праве совместной собственности стала собственником двухкомнатной квартиры <адрес>
Согласно пункта 3 данного Договора в случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Факт принадлежности квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 подтверждается также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 44,1 квадратный метр, жилая площадь – 26,2 квадратных метров, кадастровый №
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО1 и ФИО2 что подтверждается свидетельством о рождении №.
По данным свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между ФИО1 и ФИО2. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/2 доли каждому на квартиру <адрес>
Устанавливая доли каждого равными по 1/2, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истец является наследником 1/2 доли умершей матери ФИО2 и 1/2 доли умершего отца ФИО1, а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества, 1/2 доли квартиры <адрес>, умершей ФИО2 и 1/2 доли квартиры умершего ФИО в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Завсеголова ФИО удовлетворить.
Прекратить совместную собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру №, общей площадью 44,1 квадратный метр, жилой площадью 26,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>
Определить долевую собственность на квартиру № общей площадью 44,1 квадратный метр, жилой площадью 26,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, выделив 1/2 долю квартиры ныне умершей ФИО2, 1/2 долю - ныне умершему ФИО1.
Включить 1/2 долю квартиры № общей площадью 44,1 квадратный метр, жилой площадью 26,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, ныне умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в наследственную массу.
Включить 1/2 долю квартиры № общей площадью 44,1 квадратный метр, жилой площадью 26,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина
Не вступило в законную силу.