Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Александровский Завод Дата обезличена года
... суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кутенковой М.В. к администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» об установлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ...,
УСТАНОВИЛ:
Кутенкова М.В. обратилась в ... суд с исковым заявлением об установлении права собственности на жилой дом.
В судебном заседании, в обоснование заявленных требований, заявитель Кутенкова М.В. пояснила, что в августе 1993 года она купила дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., у ФИО2. При покупке был оформлен договор купли-продажи, который не был заверен нотариально и не зарегистрирован в БТИ, однако подписи были заверены работником сельского совета, о том, что нужно заверять нотариально и в БТИ не знала. Обратившись в регистрационную палату для оформления дома в собственность, получила отказ в связи с тем, что договор не зарегистрирован надлежащим образом, в договоре сокращено название населенного пункта. Место жительства ФИО2 ей не известно, так как они в 1993 году выехали из ... по неизвестному ей месту жительства. В связи с чем просит признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу ... ..., ... на основании приобретательской давности.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав пояснения истца, мнение ответчика, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года жилой дом по ..., ... был продан ФИО2 ФИО3 Марине Валерьевне. За проданное домовладение продавец получил от покупателя четыреста тысяч рублей в счет оплаты. Внизу текста договора имеются подписи продавца и покупателя, свидетельствующие о заключении сделки, которые заверены гербовой печатью и подписью заместителя председателя Александрово-Заводского сельского совета народных депутатов.
Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» ФИО4, действующий на основании прав по должности, исковые требования истицы признал, не возражает против их удовлетворения.
В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5 пояснили, что дом, расположенный по адресу ..., ..., был приобретен Кутенковой М.В. у ФИО2 в 1993 году, с тех пор Кутенкова пользовалась и владела данным домом открыто на праве собственности и постоянно там проживала со своим сыном.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего право собственности в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Кутенкова М.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, расположенным по адресу ..., ..., как своим собственным, с 1993 года, то есть более пятнадцати лет, и в силу приобретательской давности приобрела право собственности на указанный дом.
Доказательства, представленные истицей, ответчиком не оспариваются, судом оцениваются, как достоверные, относимые, допустимые и в своей совокупности достаточные для удовлетворения исковых требований Кутенковой М.В. об установлении ее права собственности на дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч. 1 ст.234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Кутенковой ФИО9 удовлетворить.
Признать право собственности Кутенковой ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней со дня его принятия через ... суд.
ФИО8 ФИО0
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Копия верна:
ФИО8 ФИО0