РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровский Завод Дата обезличена года
Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А.
при секретаре Курбетьевой О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чипизубова ФИО6 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец Чипизубов Р.И. обратился в Александрово-Заводский районный суд с иском к администрации муниципального района «Александрово- Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка мотивируя тем что Дата обезличена года умерла его бабушка ФИО5, а 27.февраля 2010 года умер его дедушка ФИО7. После смерти его бабушка ФИО5 оставила завещание, в котором завещала свой дом ему. Нотариусом ему было разъяснено, что переоформление договоров аренды земельных участков на его имя необходимо произвести в органах исполнительной власти. При обращении в Администрацию муниципального района «Александрово-Заводский район» о переоформлении договора аренды земельного участка на его имя в связи со смертью бабушки ФИО5 и дедушки ФИО4 и в Федеральную регистрационную службу Забайкальского края для регистрации права собственности на земельный участок ему было разъяснено, что данный земельный участок числятся в аренде на 49 лет за ФИО5 и ФИО4 и в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора аренды земельного участка возможно по соглашению сторон, а в связи с тем, что ФИО5 и ФИО4, являющиеся одной из сторон по договору умерли, договор может быть расторгнут по решению суда. В связи с этим, он просит расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между арендодателем администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и арендатором ФИО5 и ФИО4, зарегистрированного Дата обезличена года в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу за регистрационным Номер обезличен;, в связи со смертью ФИО3 и ФИО4, являющихся одной из сторон по договору аренды.
Истец, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика не возражает против заявленных требований Чипизубова Р.И. о расторжении договора аренды земельного участка.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти серия 1-СП Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС ... Департамента ЗАГС Забайкальского края Дата обезличена года, ФИО5 умерла
Дата обезличена года.
Согласно свидетельства о смерти серия 1-СП Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС ... Департамента ЗАГС Забайкальского края Дата обезличена года, Березин Владимир Иванович умер
Дата обезличена года.
Из копии завещания от Дата обезличена года, следует, что ФИО5.Дата обезличена года рождения, завещала одноквартирный жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... своему внуку Чипизубову Роману Ивановичу, Дата обезличена года рождения.
Из представленной копии постановления Главы администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» Номер обезличен от
Дата обезличена года следует, что ФИО5 и ФИО4 передан в аренду: земельный участок общей площадью 1903 кв.м. на срок 49 лет, находящийся по адресу: Читинская область, Александрово-Заводский район, ..., пер. К.,2 и земельный участок общей площадью 971 кв.м. на срок 49 лет, находящийся по адресу: Читинская область, Александрово-Заводский район, ..., ....
Согласно договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 и ФИО4 являются арендаторами земельного участка общей площадью 1903 кв.м., предоставленный на срок 49 лет и находящийся по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Из материалов дела достоверно установлено, что ФИО5 и ФИО4 умерли. Таким образом договор может быть расторгнут только по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чипизубова ФИО8 удовлетворить. Расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между арендодателем администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и арендатором ФИО5 и ФИО4, зарегистрированный
Дата обезличена года в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу за регистрационным Номер обезличен в связи со смертью ФИО5 и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Александрово - Заводский районный суд.
Судья: Тимофеева И.А.