РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Александровский Завод ДД.ММ.ГГГГ
Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Халудоровой Е.С. единолично,
при секретаре судебного заседания Петрове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Куликовой ФИО8 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В Александрово-Заводский районный суд поступило исковое заявление Куликовой А.З. к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между муниципальным образованием «Александрово-Заводский район» и Куликовым ФИО9 в связи со смертью одного из арендаторов.
В судебное заседание Куликова А.З. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания была извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Учитывая, что стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть заявление Куликовой без её участия, признав причину неявки уважительной.
В исковом заявлении Куликова А.З. указала, что в 2010 году умер Куликов ФИО10, который приходится её мужем. Земельный участок находился в аренде у Куликова С.Г. сроком на 49 лет. При обращении в Государственную регистрационную палату для оформления земельного участка в собственность, ей было отказано, так как договор аренды с Куликовым С.Г. не расторгнут, а расторжение возможно произвести только в судебном порядке.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» ФИО4 по доверенности в судебном заседании пояснил, что исковые требования Куликовой А.З. признает в полном объеме, против удовлетворения не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, Комогорцева О.Л. считает, что требования истицы законные и обоснованные, необходимо расторгнуть договор аренды земельного участка, так как это препятствует переоформлению земельного участка в собственность Куликовой А.З. и совершению сделок с недвижимым имуществом, находящимся на данном участке земли.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти серии I-СП №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Куликов ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о заключении брака серии I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Куликов С.Г. является супругом истицы.
Из представленного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куликову С.Г. передан в аренду земельный участок общей площадью 1489 кв.м. сроком на 49 лет, находящийся по адресу: <адрес>.
Из представленного постановления главы администрации Муниципального района «Александрово-Заводский район» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куликову С.Г. предоставляется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1489 кв.м. на срок 49 лет, находящийся по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Муниципального района «Александрово-Заводский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в вышеназванное постановление» следует, что адрес нахождения земельного участка уточнен и постановлено считать <адрес>.
Согласно выписки из государственного земельного кадастра № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1489 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> находится в аренде сроком на 49 лет у Куликова С.Г.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Таким образом, из материалов дела достоверно установлено, что Куликов С.Г. умер, в связи с чем суд считает возможным расторгнуть указанный договор аренды в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликовой ФИО12 удовлетворить. Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между арендодателем муниципальным образованием «Александрово-Заводский район» и арендатором Куликовым ФИО13, в связи со смертью Куликова С.Г.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Александрово - Заводский районный суд.
Судья: Е.С.Халудорова