РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод 27 июня 2011 года

Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А. при секретаре Самохваловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению

Ивачевой Елены Николаевны к

Шваловой Татьяне Ивановне о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ивачева Е.Н. обратилась в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением к Шваловой Татьяне Ивановне о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном по адресу Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1. Свои исковые требования мотивировала тем что в 1998 году она приобрела у Шваловой Т.И. квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном по адресу Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1., при покупке не был оформлен договор купли-продажи, но составлена расписка. При обращении в регистрационную палату для регистрации права собственности на квартиру, получила отказ в связи с тем, что отсутствуют документы. В связи с чем она просит суд признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1 В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала полностью. Ответчик Швалова Т.И. исковые требования Ивачёвой Е.Н. признала полностью и суду пояснила, что в 1998 году она продала Ивачёвой Е.Н. квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном в с. Александровский Завод по ул. Молодёжная 5-1, но договор купли продажи не был составлен. Не возражает против установлении права собственности на квартиру в отношении Ивачёвой Е.Н.

Соответчик Швалов В.И. исковые требования Ивачёвой Е.Н. признал полностью и суду пояснил, что они продали Ивачёвой Е.Н. квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном в с. Александровский Завод по ул. Молодёжная 5-1, но договор купли продажи не был составлен. Не возражает против установлении права собственности на квартиру в отношении Ивачёвой Е.Н.

Соответчик Швалова Е.В., согласно заявления исковые требования признала, согласна на установление права собственности на квартиру в отношении Ивачёвой Е.Н.

Соответчик Швалова Н.В. исковые требования признала и суду пояснила, что она не возражает против установления права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме в отношении Ивачёвой Е.Н.

Заинтересованное лицо Ивачев B.C. исковые требования истца Ивачевой Е.Н. поддержал и суду пояснил, что не возражает против установлении права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном в с. Александровский Завод по ул. Молодёжная дом 5 кв. 2 в отношении Ивачёвой Е.Н.

Заинтересованное лицо Ивачёва Н.С., исковые требования истца Ивачевой Е.Н., поддержала суду пояснила, что не возражает против установлении права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном в с. Александровский Завод по ул. Молодёжная дом 5 кв. 2 в отношении Ивачёвой Е.Н.

Допрошенные в судебном заседании свидетель Мулахметова И.Д. и свидетель Артемьева Г.Н. суду пояснили аналогично друг другу о том что в 1998 году Ивачёва Е.Н. у Шваловой Т.И. приобрела квартиру в двухквартирном жилом доме расположенном в с. Александровский Завод ул. Молодёжная 5-1 и проживает в данной квартире по настоящее время.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, соответчиков, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии технического паспорта на квартиру в двухквартирном жилом доме от 20 марта 2011 года, видно, что данная квартира в двухквартирном жилом доме расположена по адресу: Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв. 1, инвентарный номер 405 общей площадью 76,6 кв. метров.

Из копии договора аренды земельного участка № 1212 от 27 ноября 2008 года, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю за № 75-75-02/007/2010 следует, что между администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и Ивачевой Е.Н. заключен договор аренды земельного участка площадью 1099 кв. метра на срок 49 лет расположенного по адресу: Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1.

Из договора на передачу квартир в собственность видно, что АОО «Агроснаб» в лице Корсакова В.У. передал Швалову Виктору Ивановичу в совместную собственность со Шваловой Татьяной Ивановной, дочерью Шваловой Еленой Викторовной и дочерью Шваловой Натальей Викторовной квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: с. Алек-Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1.

Согласно справки выданной Ивачевой Е.Н. администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское», жилой дом расположенный по адресу: с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1 возведен согласно генерального плана и не является самовольной постройкой.

Согласно справки, выданной Ивачевой Е.Н. администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» Ивачева Е.Н. действительно проживает в квартире в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодёжная д. № 5 кв.1 совместно со своим сыном Ивачёвым B.C. и дочерью Ивачевой Н.С.

Из копии паспорта серии 76 00 № 317496, выданного 24 сентября 2001 года ОВД Александрово-Заводского района Читинской области, видно, что Ивачева Елена Николаевна 30 июля 1970 года рождения, уроженка с. Александровский Завод Александрово-Заводского района Читинской области зарегистрирована по адресу: с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1 с 09 декабря 1998 года.

Согласно копии расписки Швалова Т.И., Швалов В.И., продали квартиру, находящуюся по адресу: с. Алек-Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1 Ивачевой Елене Николаевне в октябре 1998 года.

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца Ивачевой Е.Н. о признании за ней права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, купленную ею у Шваловой Т.И., Швалова В.И., построенный в 1975 году, в одноэтажном двухквартирном брусчатом исполнении, общей площадью 76,6 кв. метров, жилой площадью 42,7 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 1099 кв. метров по адресу: Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв.1, поскольку считает доказанным факт открытого, добросовестного, непрерывного и длительного владения ими указанного недвижимого имущества.

Заслушав истицу, ответчика, соответчиков, заинтересованных лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ивачевой Е.Н., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 264 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивачевой Елены Николаевны о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме расположенную по адресу: Забайкальский край Александрово-Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв. 1 удовлетворить.

Признать за Ивачевой Еленой Николаевной право собственности на квартиру в * двухквартирном жилом доме купленную ею у Шваловой Т.И., Швалова В.И., построенный в 1975 году, в одноэтажном двухквартирном брусчатом исполнении, общей площадью 76,6 кв. метров, жилой площадью 42,7 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 1099 кв. метров по адресу: Забайкальский край Александрово- Заводский район с. Александровский Завод ул. Молодежная д. № 5 кв. 1.

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Александрово-Заводский районный суд.

И.А. Тимофеева