РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод ДД.ММ.ГГГГ

Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А. при секретаре Субботиной П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Полоротовой ФИО12 к

администрации сельского поселения «Бохтинское» о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме

УСТАНОВИЛ:

Истица Полоротова С.Д. обратилась в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Бохтинское» о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что с 1978 года она проживает в квартире жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1991 году она совместно со своим ФИО3 ФИО4 приобрели данную квартиру у колхоза «Россия». При покупке указанной квартиры был оформлен договор купли-продажи, но данный договор не был зарегистрирован в БТИ. В 1999 году ее ФИО3 ФИО6 умер. При обращении в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на квартиру получила отказ, так как договор купли- продажи данной квартиры не был зарегистрирован в БТИ. В связи, с чем она просит суд признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Полоротова С.Д. свои исковые требования изложенные в исковом заявлении поддержала полностью, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава сельского поселения «Бохтинское» ФИО8 исковые требования Полоротовой С.Д. признал полностью и суду пояснил, что Полоротова ФИО13 со своим супругом вселились в дом расположенный в <адрес> 1978 году. В 1991 году они приобрели данную квартиру в собственность. Муж ФИО14 умер и она проживает одна в этом доме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили аналогично друг другу о том что Полоротова ФИО15 проживает в доме по <адрес>1 с 1978 года. В 1991 году они с мужем приобрели данную квартиру в собственность. В данное время мужа ФИО16 в живых нет, она проживает в этом доме одна.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии технического паспорта на квартиру в двухквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что данная квартира в двухквартирном жилом доме, расположена по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1029, общей площадью 67,3 кв. метров.

Из копии кадастрового паспорта на квартиру в двухквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира в двухквартирном жилом доме расположена по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1029/А/0001, площадью жилого помещения 51,3 кв. метра.

Из копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что между администрацией муниципального района «Александрово-<адрес>» и Полоротовой С.Д. заключен договор аренды земельного участка, площадью 2700 кв. метра на срок 49 лет, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии договора купли продажи видно, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Россия» <адрес> в лице председателя колхоза продал в собственность ФИО6 квартиру в двухквартирном жилом доме.

Как следует из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Полоротовой С.Д. администрацией сельского поселения «Бохтинское», квартира в двухквартирном жилом доме инвентарный номер № действительно находится по адресу: * <адрес>.

Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Полоротовой С.Д. администрацией сельского поселения «Бохтинское» Полоротова С.Д. проживает квартире двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> данная квартира не является самовольной постройкой.

Как следует из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Полоротовой С.Д. администрацией сельского поселения «Бохтинское», Полоротова ФИО17 проживает одна.

Как следует из справки за № исх. 180 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО6 колхозом «Бохтинский» ФИО6 действительно оплатил за квартиру согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома в сумме 1972 рубля 24 копейки.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Полоротовой С.Д. колхозом «Бохтинский» колхоз «Россия» переименован в колхоз «Бохтинский» ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта серии 76 00 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> видно, что Полоротова ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о браке серии П-ФГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен брак и ФИО5. присвоена фамилия ФИО3 Полоротова С.Д.

Из копии свидетельства о смерти серии ГСП № выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридической лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца Полоротовой С.Д. о признании за ней права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, проданную колхозом «Россия» по договору купли-продажи, построенного в одноэтажном двухквартирном шлакоблочном исполнении, общей площадью 67,3 кв. метра, жилой площадью 34,1 кв. метра,

расположенного на земельном участке площадью 2700 кв. метров по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст.234, ст. 264

ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Полоротовой ФИО19 о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Полоротовой ФИО20 право собственности по приобретательской давности на квартиру в двухквартирном жилом доме, проданную колхозом «Россия» по договору купли-продажи, построенного в одноэтажном двухквартирном шлакоблочном исполнении, общей площадью 67,3 кв. метра, жилой^ площадью 34,1 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 2700 кв> метров по адресу: <адрес>

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Александрово-Заводский районный суд.

И.А. Тимофеева