РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровский Завод 1 ноября 2010 года
Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева
И.А.
при секретаре Курбетьевой О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой ФИО8 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
»
Истица Леонтьева А.П., обратился в Александрово-Заводский районный суд с иском к администрации муниципального района «Александрово-Заводский райол» мотивируя тем, что Дата обезличена года умер ее муж Леонтьев ФИО9. После смерти мужа Леонтьева Ю.Л., по наследству ей перешел в собственность дом, расположенный по адресу: ... ... д. Номер обезличен. Указанный дом был переоформлен в собственность и земельный участок, на котором находится дом, находился в аренде у ее мужа Леонтьева ФИО10 на 49 лет. При обращении о переоформлении договора аренды земельного участка на ее имя в Федеральную регистрационную службу Забайкальского края для регистрации права собственности на земельный участок ей было разъяснено, что данный земельный участок числится в аренде на 49 лет за Леонтьевым Ю.Л., и в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора аренды земельного участка возможно по соглашению сторон, а в связи с тем, что Леонтьев Ю.Л., умер, договор может быть расторгнут по решению суда. В связи с этим, она просит расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между арендодателем администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и арендатором Леонтьевым Ю.Л., зарегистрированного Дата обезличена года в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по ... и Агинскому Бурятскому автономному округу за регистрационным Номер обезличен;, в связи со смертью Леонтьева Ю.Л., являющегося одной из сторон по договору аренды.
Представитель истца Леонтьев Е.Ю., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Фадеев Е.Ю. не возражал против исковых требований Леонтьевой А.П.
Заинтересованное лицо Комогорцева О.Л. не возражает против удовлетворения исковых требований Леонтьевой А.П.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти серия 1-СП Номер обезличен, выданного Управлением ЗАГС ... ЗАГС ... Дата обезличена года, Леонтьев ФИО11 умер Дата обезличена года.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, следует, что наследниками имущества Леонтьева Ю.Л., а именно квартиры, расположенной в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... ... д. Номер обезличен, являются жена -Леонтьева ФИО12 и сын- Леонтьев ФИО13.
Из копии соглашения о разделе наследственного имущества, следует, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... ... д. Номер обезличен перешла в собственность Леонтьевой ФИО14.
Из представленной копии постановления Главы администрации муниципального района «...» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Леонтьеву ФИО15 передан в аренду: земельный участок общей площадью 2628 кв.м. на срок 49 лет, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ... д. Номер обезличен.
Согласно договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года Леонтьев Ю.Л., является арендатором земельного участка общей площадью 2628 кв.м., предоставленный на срок 49 лет и находящийся по адресу: ..., ..., ..., ... д. Номер обезличен.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Из материалов дела достоверно установлено, что Леонтьев Ю.Л., умер. Таким образом договор может быть расторгнут только по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонтьевой ФИО16 удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между арендодателем администрацией муниципального района «...» и арендатором Леонтьевым ФИО17, зарегистрированный Дата обезличена года в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по ... и Агинскому Бурятскому автономному округу за регистрационным Номер обезличен в связи со смертью Леонтьева ФИО18.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Александрово - Заводский районный суд.
Судья
Тимофеева И. А. |
Александрово-Заводского районного суда копия верна
Тимофеева И. А.