РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Александровский Завод 2 ноября 2010 года
Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Халудоровой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Шестаковой В.С.,
с участием заместителя прокурора Александрово-Заводского района Цыбенова Ц.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Александрово-Заводского района в защиту интересов ФИО4, проживающей в ..., ... ... к индивидуальному предпринимателю Бичахчан А.Г. о понуждении устранить недостатки в строительстве жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
В Александрово-Заводский районный суд поступило исковое заявление прокурора Александрово-Заводского района к индивидуальному предпринимателю Бичахчан А.Г. в защиту интересов ФИО4, проживающей в ..., ... ... о понуждении устранить недостатки в строительстве жилого дома.
В судебном заседании процессуальный истец – заместитель прокурора Александрово-Заводского района Цыбенов Ц.Ж. исковые требования поддержал и суду пояснил, что прокуратурой района при разрешении обращения ФИО4 проживающей в доме Номер обезличен по ... ... о ненадлежащем качестве построенного жилого дома, доводы заявителя признаны обоснованными. В рамках реализации Региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья на 2009 г. администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» из средств Фонда содействия реформирования ЖКХ выделено 10574,047 тыс. руб. Кроме этого, из средств бюджета муниципального района «Александрово-Заводский район» выделено 1000 тыс. руб. Общая сумма для реализации указанной программы составила 11574,074 тыс. руб. для строительства 10 одноквартирных домов. По итогам объявленного администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» конкурса, муниципальный контракт на строительство 10 одноквартирных домов Дата обезличена заключен с победителем аукциона - ООО «Александрово-Заводское ЖКХ». Дата обезличена заключен договор субподряда между ООО «Александрово-Заводское ЖКХ» и ИП Бичахчан А.Г., (далее - Договор от Дата обезличена) на строительство последним 3 одноквартирных домов на сумму 3472,222 тыс. руб. в срок до Дата обезличена г.. Главой администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» утверждена Смета на строительство одноквартирного жилого дома площадью 56 кв.м., которая составила 1157407,4 руб. На момент проверки составлен акт приемки выполненных работ по строительству одноквартирного жилого дома Номер обезличен по ... в .... По результатам приемки выполненных работ денежные средства подрядчику перечислены в полном объеме. Однако по результатам проверки выявлено, что работы по строительству дома в полном объеме строительной сметы не выполнены. Так, в ходе осмотра установлено, что жилая площадь дома составляет 55,9 кв.м. Дом брусовой, одноквартирный, материалы перекрытий дощатые, имеется веранда. В доме расположен коридор, справа от входной двери дома, расположен вход на кухню, в которой находится кирпичная печь, имеющая плиту, расширитель. Печь на момент осмотра топится. От расширителя проложен трубопровод для водяного отопления дома. Вода в расширителе горячая. Под печью отсутствует бетонный фундамент, расположен на камнях, огороженных досками, что является нарушением п. 38 Сметы на строительство жилого дома, утвержденной Главой администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» (далее - Смета). Оконные рамы двойные, деревянные. Между оконными рамами и колодой оконного проема имеются щели. Часть пола не покрыта плитами ДВП. В нарушение п.5 Сметы ограждение подполья из досок не выполнено. Слева от входной двери дома расположен вход в комнату, условно обозначенную как Комната Номер обезличен. В Комнате Номер обезличен трубопровод отопления не подсоединен к регистру. На ощупь трубопровод холодный. Оконные рамы двойные, деревянные. Между оконными рамами и колодой оконного проема имеются щели. Часть потолка не оклеена полимерными потолочными плитами. В нарушение п. 33 Сметы полы масляной краской не окрашены. Прямо от входной двери расположен вход в комнату, условно обозначенную как Комната Номер обезличен. В Комнате Номер обезличен на ощупь трубопровод холодный. Между оконными рамами и колодой оконного проема имеются щели. В нарушение п. 33 Сметы полы масляной краской не окрашены. Слева от входа в Комнату Номер обезличен расположен вход в комнату, обозначенную как Комната Номер обезличен. В нарушение п. 33 Сметы полы масляной краской не окрашены. По всему дому в нарушение п. 24 Утепление стен в доме изовером выполнено ненадлежащим образом. Указанные недостатки в зимний период времени из-за холода повлекли болезни детей. Согласно п.5.1.1, 5.1.2 Договора от Дата обезличена исполнитель обязан соблюдать требования, содержащиеся в смете. В соответствии с п.1 ст. 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Согласно п.6.1 при обнаружении недостатков подрядчик обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками технической документации. В силу п.4 ст. 748 Гражданского кодекса РФ подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением. Ненадлежащее выполнение работ по строительству дома Номер обезличен по переулку Совхозному ... повлекло нарушение прав граждан на достойные условия жизни, охрану здоровья, гарантированные Конституцией.
Привлеченная в качестве истца ФИО4 требования прокурора поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Бичахчан А.Г. в судебном заседании пояснил, что исковые требования прокурора района полностью признал, пояснил, что готов устранить выявленные в строительстве указанного дома недостатки.
Положения ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.
Стороны считают возможным принять признание иска ответчиком, так как это соответствует интересам ФИО4 и не нарушает интересов других лиц.
Исследовав доказательства и заслушав стороны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц и считает, что исковое заявление прокурора Александрово-Заводского района подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в случае принятия признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Александрово-Заводского района к ИП Бичахчан А.Г. о понуждении устранить недостатки в строительстве жилого дома удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Бичахчан А.Г. устранить нарушения, допущенные при строительстве одноквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ..., выполнив следующие работы: установить бетонный фундамент под печью; произвести монтаж отопительной системы дома для обеспечения теплоснабжения; произвести монтаж оконных рам с надлежащей теплоизоляцией; оклеить недостающие участки потолка полимерными потолочными плитами; покрыть недостающие участка пола плитами ДВП; произвести покраску полов в полном объеме согласно Смете; выполнить ограждение подполья из досок; по всей площади стен надлежащим образом утеплить изовером в срок не позднее Дата обезличена года.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия через Александрово-Заводский районный суд.
Судья (подписано) Е.С. Халудорова
Копия верна:
Судья Е.С. Халудорова