РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровский Завод 17 декабря 2010 года
Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А. при секретаре Курбетьевой О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ядрышниковой ФИО7 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о расторжении договора аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истица Ядрышникова В.Г. обратилась в Александрово-Заводский районный суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды земельного участка к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» мотивируя тем, что в 2010 году умерла ее мать Эпова А.П. После ее смерти к ней по наследству перешел жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в аренде у Эповой А.П. сроком на 49 лет. В дальнейшем она обратилась в регистрационную палату для оформления, данного земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что данный земельный участок находится в аренде сроком на 49 лет у Эповой А.П. В связи с чем, просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между арендодателем администрацией MP «Александрово-<адрес>» и арендатором Эповой А.П. в связи со смертью арендатора.
Истица Ядрышникова В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Фадеев Е.Ю. в судебном заседании против заявленных исковых требований Ядрышниковой В.Г. о расторжении договора аренды земельного участка не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, находит что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти серия 1-СП № выданного Управлением ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Эпова ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Эпова А.П. является арендатором земельного участка общей площадью 2055 кв.м., предоставленный на срок 49 лет и находящийся по адресу: <адрес>.
Из представленной копии постановления Главы администрации муниципального района «Александрово-<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Эповой ФИО9 передан в аренду земельный участок общей площадью 2055 кв.м. на срок 49 лет, находящийся по адресу <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении серии ГСП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Этыкинским поселковым <адрес>, Эпова ФИО10 приходится родной дочерью Эповой ФИО11.
Из представленной копии свидетельства о заключении брака серии 1-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что между Ядрышниковым A.JI. и Эповой ФИО12 заключен брак и Эповой В.Г. присвоена фамилия Ядрышникова.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка составляет 2055 кв.м., и расположен по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта серии 76 01 № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на Ядрышникову В.Г., которая проживает по адресу: <адрес>.
Согласно представленной из администрации сельского поселения «Александрово- Заводское» справки от ДД.ММ.ГГГГ Эпова А.П., на день смерти проживала по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Из материалов дела достоверно установлено, что Эпова А.П., умерла. Таким образом договор может быть расторгнут только по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ядрышниковой ФИО13 удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между арендодателем администрацией муниципального района «Александрово-<адрес>» и арендатором Эповой ФИО14, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> за регистрационным номером № в связи со смертью арендатора Эповой ФИО15.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Александрово - Заводский районный суд.
Судья Тимофеева И. А.