РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июля 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.,

с участием помощника Алексинского межрайонного прокурора Федоровой О.Л.,

при секретаре Ведниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-878/10 по иску Гагиной Марины Сергеевны к Гагину Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Гагина М.С. обратилась в суд с иском к Гагину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.  

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ... года наряду с несовершеннолетним сыном Сазоновым К.А. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... – по ? доле в праве каждый. В период приобретения указанного жилого помещения, она в браке с ответчиком не состояла.

В квартире зарегистрированы проживающими: ее сыновья – Сазонов К.С., ... года рождения, Гагин В.С., ... года рождения, Гагин А.С., ... года рождения, мать – Бабичева Л.В., брат – Бабичев С.С., с ... года бывший супруг – Гагин С.А.

В браке с Гагиным С.А. истица состояла в период с ... года по ... года. Решением мирового судьи судебного участка №... Алексинского района Тульской области от ... года брак между истицей и ответчиком расторгнут. В настоящее время семейные отношения между ними прекратились.

Гагин С.А. не помогает ей нести бремя по содержанию жилья, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, что нарушает ее права и права несовершеннолетнего сына Сазонова К.А. как собственников жилья. В связи со сложившимися конфликтными отношениями с ответчиком, дальнейшее проживание с ним в однокомнатной квартире невозможно.

Полагает, что в связи с прекращением семейных отношений с Гагиным С.А., право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

Просила признать Гагина С.А. прекратившим право пользования квартирой №... в доме №... по ... ... области; выселить Гагина С.А. из указанного жилого помещения и  снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании:

Истица Гагина М.С. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.

Ответчик Гагин С.А. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Третьи лица Бабичев С.С., Бабичева Л.В. не возражали против удовлетворения исковых требований Гагиной М.С. Дополнительно пояснили, что Гагин С.А. зарегистрирован в спорной квартире с ... года. Брак между истицей и ответчиком был прекращен ... года. После прекращения семейных отношений, ответчик сняться с регистрационного учета добровольно не желает, не помогает нести Гагиной М.А. бремя по содержанию жилья. Считают, что права истицы и ее несовершеннолетнего сына, как собственников жилья, нарушены.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Тульской области в Алексинском районе не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Возражений не представил. 

В соответствии с  положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковое заявление Гагиной М.С. подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в  отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При разрешении данного дела по существу судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... года квартира №... дома №... по ... ... области, приобретена в собственность Сазоновой (в браке Гагиной) М.С. и Сазоновым К.А., ... года рождения – по ? доле в праве за каждым. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л.д. 9).

В квартире зарегистрированы проживающими сыновья истицы Сазонов К.А., ... года рождения, Гагин В.С., ... года рождения, Гагин А.С., ... года рождения, мать Бабичева Л.А., брат Бабичев С.С., а также бывший супруг Гагин С.А., что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой ОАО «МУК г.Алексина» №... от ... года, выпиской из домовой книги от ... года л.д. 10, 11, 13).

Гагин С.А. в указанную квартиру был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника ... года, после заключения ...г. брака с Гагиной М.С. л.д. 10, 13, 15).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... №... брак супругов Гагиных С.А. и М.С. прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка №... Алексинского района Тульской области от ... года л.д. 12). Семейные отношения между Гагиным С.А. и Гагиной М.С. прекращены.

Как следует из объяснений истицы, третьих лиц, Гагина М.С. неоднократно обращалась к Гагину С.А. с требованием о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения, однако ответчик данное требование игнорирует, более года продолжает пользоваться спорной квартирой, что препятствует истице и ее несовершеннолетнему сыну осуществлять права собственников жилого помещения.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

 По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 указанной статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сведений о наличии соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Гагиным С.А., заключенного с Гагиной М.С. суду не представлено.

Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за Гагиным С.А. на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не поступало.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60. 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Гагина М.С. в настоящее время имеет право требовать от Гагина С.А. устранения любого нарушения ее права собственности и права несовершеннолетнего сына Сазонова К.А. на указанную квартиру. Требования истицы о признании Гагина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении Гагина С.А. из спорного жилого помещения в силу вышеприведенных норм права при установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истицы о снятии Гагина С.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев -  местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в  том числе и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гагиной Марины Сергеевны удовлетворить частично.

Признать Гагина Сергея Александровича прекратившим право пользования квартирой №... в доме №... по ... ... .... 

Выселить Гагина Сергей Александровича из квартиры №... в доме №... по ... ... ....  

В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Гагина Сергея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: