РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Юняевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 905/10 по иску Рускевич Виктора Константиновича к администрации муниципального образования Алексинский район, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о признании права собственности на гараж, установил: Рускевич В.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района о признании права собственности на гараж с подвалом ......, находящийся по адресу: ..., ..., .... В обоснование заявленных требований указал, что гараж им приобретен и достроен в ...... году и этого времени он является членом ..., при этом им полностью выплачен пай в декабре ....... Вместе с тем, в связи с отсутствием у него разрешения на строительство гаража, ему в регистрации права на гараж отказывают. Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ему выдан технический паспорт, в котором владельцем гаража с подвалом ...... в ... указан он. Ввиду отсутствия у него соответствующих документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж, он не может в полном объеме реализовать свое право собственности указанного строения. С ...... года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным, содержит его и обслуживает. Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров, относительно данного имущества. Просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом ......, находящийся по адресу: ..., ..., ..., инвентарный ....... В судебном заседании: Истец Рускевич В.К. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района по доверенности Алифанова Я.Н. исковые требования не признала. Представитель ответчика МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. заявленные исковые требования признала. Представитель третьего лица ... не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты. Как усматривается из материалов дела, гаражный кооператив «Динал» создан в 1998г., основными видами деятельности кооператива определены, в том числе: строительство и эксплуатация гаражей, предназначенных для хранения автомобилей членов кооператива; передача приобретенного для члена кооператива и полностью оплаченного им гаража в собственность члена кооператива. Согласно постановлению Главы ... и ... ...... от ....г. из муниципальных земель общего пользования изъят земельный участок площадью ...... кв.м, предназначенный для проектируемой открытой платной стоянки, и закреплен за ... под строительство гаражей, утвержден проект застройки гаражного кооператива. Разрешено строительство ...... гаражей. Согласно постановлению ...... от ....г. главы ... и ... предоставлен земельный участок площадью ...... кв. м в аренду ... для строительства индивидуальных гаражей по адресу: ..., .... Дополнительным соглашением от .... года срок аренды продлен. Из копии технического паспорта на гараж ...... по состоянию на .... года правообладателем гаража с подвалом в ... является Рускевич В.К., право собственности которого не зарегистрировано л.д.7-12). Из справки о полной выплате пая ... следует, что Рускевич В.К. в ...... года был полностью выплачен кооперативный пай за гараж ...... с подвалом. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рускевич В.К. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Рускевич Виктора Константиновича удовлетворить. Признать за Рускевич Виктором Константиновичем право собственности на гараж с подвалом ......, находящийся по адресу: ..., ..., ..., инвентарный ....... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента изготовления судом в окончательной форме. Судья