ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2010 года г. Алексин Алексинский городской суд Тульской области в составе судьи Стрыгиной Л.А., при секретаре Новиковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1071 по иску Лепиховой Евгении Валериевны к Шовда Ольге Михайловне и Администрации Муниципального образования Алексинский район о признании недействительным договора передачи квартиры, отмене свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения, у с т а н о в и л : Лепихова Е.В. обратилась в суд с иском к Шовда О.М. и Администрации Муниципального образования Алексинский район о признании недействительным договора передачи квартиры, свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения на квартиру по адресу: --------, -------- -------- --------, мотивируя тем, что на основании договора передачи от -------- года ей и ее матери Антоновой Ольге Михайловне была передана в совместную собственность квартира по адресу: -------- области, -------- -------- --------.На момент заключения договора она являлась несовершеннолетней, и приватизация квартиры производилась без ее согласия. Она длительное время не проживает в указанной квартире и не состоит на регистрационном учете, не несет и не желает нести расходы по содержанию квартиры. Считает, что без законных оснований квартира передана в совместную собственность ее и ее матери. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. Ответчица Шовда О.М. исковые требования признала. Представитель Администрации МО Алексинский район Ерохина Н.С. исковые требования признала. Представитель третьего лица –начальник Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Иванов Д.О. обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица ФКП « Алексинский химический комбинат» Кузьмина Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу положений ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу положений ст.ст. 167, 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от -------- года истице и ее матери Антоновой Ольге Михайловне была передана в совместную собственность квартира по адресу: -------- области, -------- -------- --------, что подтверждается копией договора передачи, свидетельства о государственной регистрации права собственности и регистрационным удостоверением от -------- года.л.д.7,8) Копией свидетельства о заключении брака Антоновой О.М. подтверждается, что после регистрации брака она изменила фамилию на «Шовда». Копией свидетельства о браке Антоновой Е.В. подтверждается, что после регистрации брака она изменила фамилию на «Лепихова»л.д.6). Поскольку передача квартиры в совместную собственность истице и ее матери не предусмотрена законом, указанная сделка является ничтожной в силу положений ст. ст. 166,168 ГК РФ. Справкой комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО Алексинский район от -------- года подтверждается, что жилой дом по адресу: -------- области, -------- -------- -------- находится в муниципальной собственности муниципального образования Алексинский район. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц. Исковые требования Лепиховой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Лепиховой Е.В. удовлетворить. Признать недействительным договор передачи квартиры по адресу: -------- области, -------- дом ------ кв. ------, заключенный -------- года между КОК ПО «Алексинхимкомбинат» - с одной стороны, и Антоновой Ольгой Михайловной и Антоновой Евгенией Валериевной - с другой стороны. Отменить свидетельство о регистрации права собственности Антоновой Ольги Михайловны и Антоновой Евгении Валериевны на квартиру по вдресу:г. --------, -------- -------- --------, выданное администрацией -------- -------- года, реестровый номер --------, и регистрационное удостоверение, выданное Алексинским БТИ -------- года ------. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: