Р Е Ш Е Н И Е 15 июля 2010 года г.Алексин тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Ведниковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-842/10 по иску Суворова Ивана Петровича к ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» о признании членом семьи нанимателя, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л: Суворов И.П. обратился в суд с иском к ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» о признании членом семьи нанимателя ..., умершей ---------- года; об обязании ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить с ним договор социального найма жилого помещения – квартиры ---------- в доме ---------- по ... .... В обоснование заявленных требований указал, что постоянно зарегистрирован и проживает с ... года в вышеуказанном жилом помещении, которое было предоставлено его бабушке ... по договору социального найма. Он родился ---------- года в Мурманской области, откуда в ... году, вместе с отцом ..., приехал в квартиру к бабушке, в которую был вселен и зарегистрирован. ---------- года истец был снят с регистрационного учета из спорной квартиры вместе с отцом в связи с получением иного жилья, однако вновь был поставлен на регистрационный учет в ... году и проживал вместе с бабушкой как член ее семьи. ---------- года ... умерла. В настоящее время в квартире ---------- дома ---------- по ... ... ... зарегистрирован истец, его сын ... и временно, до ---------- года, ФИО3 Обратившись с целью надлежащего оформления своих прав на вышеуказанную квартиру в ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина», а именно права на приватизацию, получил отказ по той причине, что он не является членом семьи нанимателя. В спорное жилое помещение он был вселен как член семьи и записан в поквартирной карточке, домовой книге как внук нанимателя. Кроме того, с момента вселения в названную квартиру, проживал с бабушкой одной семьей, вел с ней общее хозяйство. Полагает, что в силу действующего законодательства приобрел право на пользование указанным жилым помещением как член семьи нанимателя. В судебном заседании: Истец Суворов И.П. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица Администрации МО Алексинский район Тульской области Вострикова А.П. не возражала против удовлетворения исковых требований Суворова И.П. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав присутствующих лиц, допросив свидетелей ..., исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Анализ приведенных выше норм материального права позволяет сделать вывод о том, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в том случае, если оно проживает совместно с нанимателем, ведет с ним общее хозяйство и было вселено им в указанное жилое помещение в установленном порядке с согласия всех проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи. Как усматривается из материалов дела и установлено судом, нанимателем квартиры ---------- дома ---------- по ... ... являлась ФИО8, что подтверждается копией поквартирной карточки от ---------- года л.д. 11). В ... году в указанном жилом помещении зарегистрирован внук Суворов И.П. (позднее ---------- года был снят с учета и вновь поставлен ---------- года) и постоянно проживает по настоящее время, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от ---------- года, копия паспорта истца с отметкой о регистрации по месту жительства л.д. 9, 14). Сведений о том, что Суворов И.П. вселен и зарегистрирован нанимателем на условиях поднайма, вышеприведенные документы не содержат, каких-либо иных доказательств этому суду также не представлено. ---------- года ФИО8 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ---------- ---------- л.д.13). Из копии выписки из лицевого счета от ---------- года, копии поквартирной карточки от ---------- года, выписки из домовой книги от ---------- года следует, что в настоящее время нанимателем квартиры ---------- в доме ---------- по ... ... ... является Суворов И.П., с согласия которого в названное жилое помещение ---------- года был зарегистрирован его сын ФИО7, до ---------- год временно ФИО3 л.д. 10). Как следует из объяснений истца, показаний допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО5, являющихся родными сестрами Суворова И.П., их бабушка ФИО8 в ... году зарегистрировала в спорное жилое помещение истца, который до дня смерти бабушки вел с ней общее хозяйство, ухаживал за ней, они вместе питались. После смерти ФИО8, Суворов И.П. продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг и жилья, осуществляет текущий ремонт квартиры. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. Из письма ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» ---------- от ---------- года на имя истца усматривается, что Суворов И.П. обращался с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 8), однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Принимая во внимание изложенное, а также наличие семейных родственных связей между Суворовым И.П. и ФИО8, которые подтверждаются вышеприведенными доказательствами, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Суворова И.П. о признании его членом семьи нанимателя. В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Анализируя данную норму с учетом положений ч. 2 ст. 69 ГПК РФ и исследованных в судебном заседании доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Суворова И.П. как члена семьи нанимателя об обязании ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Суворова Ивана Петровича удовлетворить. Признать Суворова Ивана Петровича членом семьи нанимателя ФИО8, умершей ---------- года. Обязать ОАО «Муниципальная управляющая компания г. Алексина» заключить с Суворовым Иваном Петровичем договор социального найма жилого помещения - квартиры ---------- дома ---------- по ... ... ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: