Р Е Ш Е Н И Е

19 июля 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом заседание гражданское дело № 2-988/10 по иску Домбровского Романа Николаевича к администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Домбровский Р.Н. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру по адресу: --------, --------. -------- -------- --------.

В обоснование своих требований указал, что его мать – ФИО3 -------- подарила ему вышеуказанную однокомнатную квартиру общей площадью -------- кв.м., что подтверждается договором дарения, удостоверенным нотариусом города Алексина Тульской области ФИО4 ---------г., реестровый № --------. Указанный договор дарения подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации г. Алексина Тульской области, но не был зарегистрирован в связи со смертью ФИО3, последовавшей ---------г.

Истец пользуется указанной квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы по ее содержанию.

В настоящее время истец намеревается продать указанную квартиру, но не может этого сделать, так как право собственности на нее у него не возникло.

Домбровский Р.Н. обращался в Алексинский отдел Управления Росреестра по Тульской области за регистрацией права собственности на квартиру. Но ему было разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. заявление о государственной регистрации сделки должны подавать все стороны договора, а заявление о переходе права - даритель или его представитель.

В ином порядке, кроме как в судебном, истец не может подтвердить принадлежность ему на праве собственности вышеуказанной квартиры.

Просит признать за ним право собственность на однокомнатную квартиру общей площадью -------- кв.м., расположенную по адресу: -------- -------- -------- -------- --------.

В судебном заседании истец Домбровский Р.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца по доверенности Доронина З.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район – по доверенности Вострикова А.П. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что согласно договору дарения от --------- года, зарегистрированного в реестре за № --------, ФИО3 подарила сыну Домбровскому Р.Н. принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: -------- -------- -------- -------- -------- л.д. 7).

В силу с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заявление о государственной регистрации сделки должны подавать все стороны договора, а заявление о переходе права - даритель или его представитель.

Согласно свидетельству о смерти I--------- № -------- -------- умерла --------- года, о чем составлена актовая запись о смерти № --------- от --------- года л.д. 13).

Копиями свидетельств о праве на наследство по закону от --------- года подтверждается, что после смерти ФИО2 -------- ее наследники по закону Домбровский Роман Николаевич, ФИО9 и ФИО8 -------- оформили свои наследственные права на наследство, которое состоит из автомобиля модели -------- ---------02 и денежного вклада, находящегося в филиале №-------- Алексинского отделения --------, то есть в наследственную массу наследники ФИО3 спорную квартиру не включали и на нее не претендовали л.д.17-25).

Судом установлено, что ФИО11 пользуется однокомнатной квартирой, по адресу: -------- -------- -------- -------- -------- как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда имеются достаточные основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании.

Судья принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Исковые требования Домбровского Р.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Домбровского Романа Николаевича удовлетворить.

Признать за Домбровским Романом Николаевичем право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: -------- -------- -------- -------- --------.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья