Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м   Р о с с и й с к о й   Ф е д е р а ц и и

22 июля 2010 года г. Алексин Тульской области

            Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-989 по иску Гришина Вячеслава Анатольевича к администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Гришин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом общей площадью гаража ------- кв.м., площадью подвала ------- кв.м., находящегося по адресу: -------, -------, ------- -------, в районе дома № -------.

В обоснование заявленных требований Гришин В.А. указал, что с ------- года является фактическим владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража с подвалом, находящегося по адресу: -------, -------, ------- -------, в районе дома № -------.

В ------- году Гришин В.А. обратился в администрацию города Алексина и Алексинского района с заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства гаража по ------- -------. ------- года постановлением главы города Алексина и Алексинского района № ------- ему был предоставлен земельный участок площадью ------- кв. м. с кадастровым номером ------- из земель города Алексина, представленных видом угодий «прочие земли», расположенный по улице -------, в районе дома № -------, -------

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ------- года истцу выдан технический паспорт, в котором владельцем гаража указан Гришин В.А.

Согласно данным инвентаризации, принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом – отдельно стоящим нежилым одноэтажным гаражом с подвалом общей площадью гаража ------- кв.м. общей площадью подвала ------- кв.м., суммарной инвентаризационной стоимостью ------- рубль и находящимся по -------, города Алексина Тульской области.

Ввиду отсутствия у истца документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж с подвалом, он не может в полном объеме реализовать свое право собственника указанного строения.

Истец указывает, что на протяжении длительного периода времени (с ------- года) добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с подвалом как своим собственным: содержит его, производит необходимый ремонт.

Спора о праве на гараж не имеется. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Признание права собственности на гараж с подвалом необходимо Гришину В.А. для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Истец Гришин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. иск признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

           В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании постановления главы города Алексина и Алексинского района № ------- от ------- года Гришину В.А. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ------- из земель города Алексина, представленных видом угодий «прочие земли», расположенный по -------, в районе дома № -------, МКР -------, для строительства гаража л.д. 7 )

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что возведенный истцом гараж не является самовольно возведенной постройкой, поскольку он выстроен истцом на земельном участке, предоставленном истцу компетентным органом местного самоуправления для строительства гаража.

Алексинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ------- года истцу выдан технический паспорт, в котором владельцем гаража указан Гришин В.А.

Согласно данным инвентаризации, принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом – отдельно стоящим нежилым одноэтажным гаражом с подвалом общей площадью гаража ------- кв.м. общей площадью подвала ------- кв.м., суммарной инвентаризационной стоимостью ------- рубль и находящимся по -------, в районе дома № -------, МКР -------, ------- -------.

          С ------- года Гришин В.А. является фактическим владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража с подвалом, находящегося по адресу: -------       

            Ввиду отсутствия у истца соответствующих документов, прямо подтверждающих его право собственности на гараж с подвалом, он не может в полном объеме реализовать свое право собственника указанного строения.

В судебном заседании установлено, что возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества, что не оспаривалось представителем ответчика.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Исковые требования Гришина В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Гришиным Вячеславом Анатольевичем право собственности на гараж с подвалом лит.-------, под лит. ------- общей площадью гаража ------- кв.м. и площадью подвала ------- кв.м., находящийся по адресу: -------.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья