26 июля 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л. А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/10 года по иску Кузиной Марии Павловны к администрации Муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей действительным,

у с т а н о в и л:

Кузина М.П. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей действительным.

В обоснование своих требований указала, что является наследницей своего покойного мужа ФИО3, умершего ---------- года, который при жизни являлся собственником земельного участка, общей площадью --------- кв.м. с кадастровым номером 71:---------, расположенного по адресу: --------- --------- ---------.

На указанном выше земельном участке расположен жилой дом, который также при жизни принадлежал мужу истицы, и на который она зарегистрировала свои права наследника.

В настоящее время истица обращалась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на земельный участок, но ей было отказано, в связи с тем, что свидетельство на землю погашено на основании приказа Облкомзема от 09.03.1999 года № 26. В архиве Управления Росреестра по Тульской области истице разъяснили, что копию указанного свидетельства выдать не могут, так как оно погашено.  

Считает, что земельный участок приобретен её мужем на основании решения компетентного органа – администрации Поповского сельского совета и погашение указанного выше свидетельства незаконно. Земельным участком она пользовалась при жизни супруга и пользуется до настоящего времени.

Истица Кузина М.П. в судебное заседание не явилась, в суд обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Каленич О.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Авангардское Алексинского района Тульской области в судебное заседание не явился, в суд обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель соответчика – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

           Из материалов дела установлено, что ФИО3 на основании решения администрации Поповского сельского совета выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью --------- кв.м., расположенный по адресу: --------- --------- ---------, для занятия личным подсобным хозяйством, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей --------- л.д. 13).

Из свидетельства о заключении брака I-ШЗ --------- следует, что ---------- года ФИО3 заключил брак с ФИО6, о чем составлена актовая запись о браке --------- от ---------- года. После регистрации брака присвоены фамилии: жене – Кузина, мужу – Кузин л.д. 16).

ФИО3 умер ---------- года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-БО ---------, о чем составлена актовая запись о смерти --------- от ---------- года л.д. 15). Завещание наследодателем не составлялось

В связи с неполучением собственником земельного участка свидетельства о праве собственности, оно во исполнение приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области --------- от ---------- года было погашено.

           Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 71:--------- и определено местоположение – ---------, ---------, ---------, что подтверждается кадастровым паспортом от ---------- года --------- и ситуационным планом земельного участка л.д. 8-9, 10).

В настоящее время собственником жилого дома с надворными постройками, по адресу: --------- --------- --------- является Кузина Мария Павловна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АВ --------- от ---------- года, и свидетельствами о праве на наследство по закону от ---------- года в реестре за ------------------, --------- л.д. 11, 12).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права собственности ФИО3 на спорный участок не имеется, поскольку ФИО3 ни в чью пользу земельный участок не отчуждал и от права собственности на него не отказывался. Погашение не выданного гражданину свидетельства о праве собственности на землю не является законным основанием для прекращения права собственности на земельный участок.

Учитывая, что свидетельство о праве собственности на землю не признавалось недействительным в установленном законом порядке, его следует признать действительным. Свидетельством о праве на наследство подтверждается, что истица является единственным наследником, принявшим в установленном порядке наследство после смерти ФИО3, поэтому имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок.

Исковые требования Кузиной Марии Павловны являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кузиной Марии Павловны удовлетворить.

Признать действительным свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей --------- на земельный участок общей площадью --------- кв.м. с кадастровым номером 71:---------, расположенный по адресу: ---------, ---------, ---------, с разрешенным использованием для занятия личным подсобным хозяйством.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья