Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2008 года Алексинский городской суд Тульской области в составе:

судьи Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060 по иску Петрова Анатолия Николаевича к Соколову Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

           Петров А.И. обратился в суд с иском к Соколову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ------- кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью ------- кв.м., расположенной по адресу : -------, -------, -------, ------- -------, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от -------- года и  свидетельства о государственной регистрации права от -------- года. В указанной комнате до настоящего времени зарегистрирован прежний собственник жилого помещения - Соколов Н.М., однако в жилом помещении он не проживает, его фактическое место жительства истцу неизвестно.

          В судебном заседании истец Петров А.Н. поддержал заявленные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что ответчик Соколов Н.М. более 1 года не проживает в спорном жилом помещении, место жительства его неизвестно.

          Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, по месту государственной регистрации он не проживает, что подтверждается копией почтового уведомления. Суд определил в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика с участием адвоката.

           Представитель ответчика Соколова Н.М. адвокат Погожев А.Н. иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не признал, сославшись на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик Соколов Н.М. приобрел право на другое жилое помещение,

Выслушав объяснения истца, свидетелей ------- и -------, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

  В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

             Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

   Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

          В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

 Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что комната площадью ------- кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью ------- кв.м. по адресу: ------- области, ------- ------- ------- принадлежала на праве собственности ФИО8 и Соколову Николаю Михайловичу на основании договора дарения от -------- года по ? доли в праве каждому.

Копией договора дарения от -------- года подтверждается, что ФИО8 и Соколов Н.М. подарили принадлежащую им комнату Петрову А.Н.л.д.6)

Право собственности Петрова А.Н. на комнату площадью ------- кв.м. по адресу: ------- -------, ------- ------- ------- подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -------- года.л.д.7)

Выпиской из домовой книги от -------- года подтверждается, что в комнате площадью ------- кв.м. по адресу: ------- -------, ------- ------- ------- зарегистрированы истец Петров А.Н. и ответчик Соколов Н.М.

Из показаний истца, а также свидетелей ФИО7 и ФИО6 следует, что Соколов Н.М. больше года не проживает в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Соколов Н.М. не является членом семьи Петрова А.Н., в родственных отношениях они не состоя.

Соколов Н.М. в установленном порядке членом семьи Петрова А.Н. не признавался, не несет обязанностей по оплате пользования жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Соколовым Н.М. права пользования указанным жилым помещением не имеется, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Иск Петрова А.Н. к Соколову Н.М. удовлетворить.

Признать Соколова Николая Михайловича утратившим право пользования жилой комнатой площадью ------- кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: ------- области, ------- ------- -------.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: