РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Ведниковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/10 по иску Мазур Лидии Федоровны, Рогулькина Николая Дмитриевича и Сулоевой Татьяны Дмитриевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок, установил: Мазур Л.Ф., Рогулькин Н.Д. и Сулоева Т.Д. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании за ними права собственности на земельный участок - проход. Затем уточнили свои исковые требования и просили признать за ними право собственности, с учетом требований ст. 234 ГК РФ приобретательской давности, на земельный участок общей площадью .... кв.м в границах определенных на схеме составленной ....года, расположенный по адресу: ..., ..., .... Свои исковые требования мотивировали тем, что до начала .... в ..., ..., ..., ..., проживали родители истцов – .... и ...... ....года на имя .... было выдано свидетельство ...... на право собственности на ...... земли, считая и землю находящуюся под постройками. Однако никакого плана данного земельного участка и его границ определено не было. После смерти родителей (....), полноправными наследниками неразделенного имущества стали истцы. В связи с чем ....г. земельный участок был замерен и на него был составлен кадастровый план ...... от ....г. и была указана нормативная цена всего земельного участка в .... кв.м – .... рублей. В процессе межевания и составления кадастрового плана участка были допущены грубые ошибки: вместо масштаба 1:1000 указали 1:500; уже замеренный, замежеванный и включенный в план их участка проход на картофельное поле истцов и на часть овощника, площадью порядка ...., непрошено заменили прибавкой к картофельному полю в два раза большей, чем проход. Истцы считают, что надлежит иметь в виду, что пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ признаются только прямые границы между участками и не допускаются всякие вклинивания и вкрапливания, которые стали иметь место после присвоения прохода, по мнению истцов принадлежащего им, муниципальным образованием. Исходя из кадастрового плана земельного участка, по проходу можно пройти только на огороды истцов, и никто на данный земельный участок не претендовал. Данным проходом как своим на протяжении .... лет добросовестно, открыто и беспрерывно владела семья истцов, а после смерти родителей, уже .... лет владеют истцы. Используют его для прохода к картофельному полю и овощнику, выносят урожай, на нем находится перегной и навоз, туалет, выращены многолетние растения, ежегодно окашивается трава. По мнению истцов, в начале .... их родители имели неоспоримое право собственности на спорный проход. В настоящее время, они как наследники также имеются право на проход. В начале .... года истцы узнали, что земельный участок под проходом намерены реализовать под строительство коттеджа. Они обратились с заявлением к главе администрации ..., в котором описали сложившуюся ситуацию и получили обнадеживающий ответ. Собрали необходимые документы и обратились в отдел градостроительства и архитектуры. Письменного ответа не получили, устно им было разъяснено, что на испрашиваемый земельный участок требования ст. 234 ГК РФ не распространяются. С заявлением от ....г. неоднократно обращались к главе администрации .... Получили ответ только ....г. Просят с учетом требований ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности признать за ними право собственности на земельный участок – проход, расположенный по адресу: ..., ..., .... Истцы Мазур Л.Ф., Рогулькин Н.Д. и Сулоева Т.Д. в судебном заседании поддержали заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении. При этом Мазур Л.Ф., с которой согласились истцы Сулоева Т.Д. и Рогулькин Н.Д., дополнила, что они хотят, чтобы земельный участок площадью .... кв. м имел прямоугольную форму и, чтобы его никто не перегораживал проходами. Земельным участком площадью .... кв.м, определенным в настоящее время (спорный участок) они пользовались всегда, на нем выращивали культурные насаждения. Их родители также пользовались этим участком. Надворные постройки возле их дома все были построены родителями, они старые. Количество построек сейчас уменьшилось. Они перенесли только туалет, который расположен в настоящее время в конце спорного участка. Когда они (истцы) вступали в наследство, то получили свидетельство о праве собственности на земельный участок, ранее он был собственностью отца. При вступлении в наследство они сделали межевание земельного участка, которое подписано .... Тогда им дали в собственность .... кв.м и .... кв.м дали в пользование, но они им не пользуются. В .... года стало известно, что спорный земельный участок отмежеван и его заберут у них. Они стали обращаться в администрации: ... и ... и просили передать проход (спорный земельный участок) им в собственность. К ним приезжала ... администрации, посмотрела участок, но ответа не дала. Из администрации МО Алексинский район они получали ответ, где им предлагалось выкупить этот участок с торгов. Они не хотят приобретать лишнюю землю, им достаточно земельного участка площадью .... кв.м, только отмежеванного ровным прямоугольной формы участком, с частью земельного участка из сформированного в .... кв.м. Они настаивают на выделении им спорного участка, так как они длительное время пользуются им, как своим. За этим участком они следят, на нем имеются насаждения малины, растет боярышник, имеется клумба с цветами, они окашивают на нем траву. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Ерохина Н.С. исковые требования не признала и пояснила, что истцы ссылаются на давность владения спорным земельным участком, то есть полагают, что у них возникло право в порядке ст. 234 ГК РФ. Данные требования являются незаконными и не обоснованными. В соответствии с Земельным кодексом РФ (ст.ст. 25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992года являются выданные на тот период документы. Прежде всего это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии земельно–шнуровые и похозяйственные книги и другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право гражданина на земельный участок. Истцами представлено свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. Данное свидетельство было выдано с нарушением действующего законодательства без приложения плана земельного участка, то есть границы земельного участка определены не были. Ранее, в 1987 году, своим письмом Министерство жилищного коммунального хозяйства РСФСР №20-15-1-4/-9808 разъяснило, что в случае отсутствия земельных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. Изъятие излишков из указанных участков может производиться на основании закона и в соответствии с проектами перепланировки застроенных кварталов в зоне индивидуальной застройки. В .... году истцам стало известно, что в отношении спорного земельного участка администрацией МО ... проводятся работы по выбору земельного участка с последующим его предоставлением иному лицу. Истцы ....года обратились в администрацию МО ... с заявлением о предоставлении спорного земельного участка. Заявителям было предложено предоставить ситуационную схему размещения земельного участка. В соответствии с представленной истцами в отдел архитектуры и градостроительства администрации ... ситуационной схемы от ....года, заверенной председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству ..., усматривается, что истребуемый земельный участок в границы существующего домовладения принадлежащего истцам на праве собственности не входит. При измерении площадь земельного участка составила ...... кв.м. В соответствии с решением Собрания представителей МО ... от ....года ...... площадь спорного земельного участка превышает минимальный размер предоставления, то есть данный земельный участок может быть сформирован и предоставлен как самостоятельный земельный участок. До 1990 года вся земля находилась в собственности государства. Конституционное оформление права частной собственности на земельные участки получило только после принятия Закона РСФСР от 15.12. 1990года «Об изменениях и дополнениях Конституции (Основного Закона) РСФСР», провозгласившего разнообразие форм собственности на землю и их равную правовую защиту (ст.10). В соответствии с п.2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Истцы не представили документов подтверждающих приобретение ими имущества по основаниям допустимым законом. В соответствии с ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. От 27.12.2009г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Таким образом, поскольку при обследовании земельного участка было установлено, что участок является самостоятельным объектом недвижимого имущества, в собственность граждан не передавался, то в силу выше приведенных норм права, у органов местного самоуправления возникло право по распоряжению земельным участком. В силу ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. В соответствии со ст. 38 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства индивидуального жилого дома осуществляется с торгов. Исходя из изложенного выше, полагает, что действительно права на земельный участок могут быть признаны судом, если из материалов и доказательств, представленных суду, следует, что это право принадлежало (либо принадлежит) лицу на том или ином основании. В то же время предоставление земельных участков в собственность или на основании иного права не входит в компетенцию суда. Но суд действительно может вынести решение, обязывающее соответствующие органы предоставить земельный участок, в случае, если будет доказано, что имущество приобретено по основаниям, допускаемым законом. Истцами не представлено соответствующих доказательств, чтобы истцам, либо их родителям, предоставлялся спорный земельный участок, на основании чего просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Данный проход не находится в заборе. Граница земельного участка истцов на сегодняшний день установлена. Истцам администрацией уже ранее отмежеван земельный участок и предоставлен. Истцам было положено 3500 кв.м и администрация предоставила им земельный участок тот же, что и был обозначен при вступлении истцами в наследство. Есть разрешение на межевание ...... Документы ..... сданы, и соответствующие органы - комитет земельных и имущественных отношений проводят подготовку документов. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно гражданскому законодательству гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Статья 1 ГК РФ в числе основных начал гражданского законодательства называет необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. На основании п.п. 1,3 ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Из части 1 ст. 26 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст.3 ч.9 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действия и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Из материалов дела установлено: На основании решения от ....г. администрации ... .... выдано свидетельство о праве собственности ...... от ....г. на земельный участок площадью .... кв. м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: д. ..., ..., .... Данное свидетельство было выдано с нарушением действующего законодательства без приложения плана земельного участка, то есть границы земельного участка определены не были. Ранее, в 1987 году, своим письмом Министерство жилищного коммунального хозяйств РСФСР №20-15-1-4/-9808 разъяснило, что в случае отсутствия земельных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ....г. у Рогулькина Николая Дмитриевича возникло право собственности на .... долю наследственного имущества, оставшегося после смерти отца .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права .... ...... от ....г., земельный участок площадью .... кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности – .... доля в праве Сулоевой Т.Д., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ....... Согласно свидетельству на право собственности на землю серия ...... ...... от ....г., земельный участок площадью .... кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности – .... доля в праве Мазур Л.Ф. Согласно кадастрового паспорта ...... от ....г. земельный участок площадью ...... кв.м, расположенный в ..., ... ..., имеет кадастровый номер ....... Согласно ч.1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с ч.2 ст. 17 Закона 28-ФЗ от 02.01.2000г. «О государственном земельном кадастре» сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий. Исходя из ч.4 ст. 69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке. Инструкция по межеванию земель, утвержденная Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996г. п. 1.1 определяет, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местонахождения и площади. Согласно п. 9 указанной инструкции установление границ земельного участка производят на местности и присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности, производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером – землеустроителем – производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). Из представленных землеустроительных документов 1997года: плана участка ...... ...... от ....г. и плана земельного участка, расчет которого произвел .... в масштабе 1 : 1000 усматривается, что земельный участок Рогулькина Н.Д. в собственности .... кв.м и предполагаемая аренда – .... кв.м. Согласно схемам земельный участок площадью .... кв.м, на котором отмечены постройки, имеет не прямоугольную форму. Из описания смежеств: от точек 2 – 3 – 4 - участок проход. По чертежу границ земельного участка проход в площадь земельного участка .... кв. м не входит. В акте согласования границ земельного участка со смежными землепользователями указано, что .... А. и ...., согласны с границами участка. Данный акт подписан представителем сельской администрации и инженером – землеустроителем. Данное дело по оформлению соответствует указанным выше нормам законодательства, это позволяет суду прийти к выводу, что данный документ является первичной инвентаризацией, которыми определены границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. С границами, указанными в данном деле, соглашались его заказчики – истцы. Оформление землеустроительных документов осуществлялось для вступления в наследство по завещанию после смерти отца ...., умершего ....года. Получение земельного участка площадью .... кв.м в порядке наследования в собственность, реализовано истцами Истцы претендуют на земельный участок – проход. Для предоставления данного прохода им в собственность, они неоднократно обращались в администрацию .... Суд не может согласиться с доводами истцов, что им не разъяснялось, на каких условиях они могут получить спорный земельный участок, прилегающий к их земельному участку. Из письма администрации МО ... от ....г. ...... Мазур Л.Ф. усматривается, что для рассмотрения вопроса о закреплении спорного земельного участка, необходимо предоставить ситуационную схему размещения земельного участка. Истцами была представлена в отдел архитектуры и градостроительства администрации ... ситуационная схема от ....года. Из письма от ....г. истцам следует, что администрация муниципального образования ... сообщает, что из представленных документов на земельный участок с ...... от ....г. площадью .... кв.м и согласно прилагаемого к свидетельству плана, испрашиваемый участок не входил в наследуемое имущество. При данных обстоятельствах, администрация предложила рассмотреть предоставление спорного земельного участка с торгов (конкурс, аукцион). В ...... году администрацией МО .... проводились работы по выбору земельного участка с последующим его предоставлением иному лицу. При измерении площадь спорного земельного участка составила .... кв.м. В соответствии с решением Собрания представителей МО ... от ....года .......... «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории МО ...» площадь спорного земельного участка превышает минимальный размер предоставления ( .... кв.м), то есть данный земельный участок может быть сформирован и предоставлен как самостоятельный земельный участок. В средствах массовой информации – газете «Алексинские вести» в .... было размещено объявление, что .... «...» выполняют кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с ...... ...... ...... «для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Заказчиком кадастровых работ является .... В данном объявлении указан период проведения согласования с ....г. по ....г. и адрес, по которому принимаются обращения. Администрацией Алексинского района ....г. дано разрешение ....., действующей по доверенности от ...., на межевание земельного участка площадью .... кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ...., с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома». Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, земельный участок площадью ...... кв.м граничит: с северо-востока с земельным участком ....; с юго-востока - земли МО ..., улица; с юго-запада – земли МО ...; земельный участок Мазур Л.Ф., Сулоевой Т.Д. ...... ...... (участок отмежеван в 1997г.); с северо-запада – земли МО .... Постановлением главы администрации МО Алексинский район ...... от ....г. утверждена схема расположения земельного участка из категории земель: «земли населенных пунктов» площадью ...... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., с разрешенным использованием «для индивидуального жилого дома» и разрешена постановка на государственный кадастровый учет. Статья 29 ЗК РФ определяет, что правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, наделены органы государственной власти (федеральной, субъекта РФ), осуществляющие управление и распоряжение государственным имуществом, в соответствии с их компетенцией. При этом федеральный орган государственной власти устанавливается федеральным законодательством, а орган государственной власти субъекта РФ - законодательством субъекта РФ, если речь идет о распоряжении собственностью субъекта РФ. Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, наделены органы местного самоуправления, которые определяются нормативными актами местного самоуправления. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка является первым и основным юридически значимым действием при переходе права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Оно является выражением воли собственника по отчуждению участка. При безвозмездной передаче земельного участка решение является основанием для отвода и государственной регистрации прав на участок. При возмездном отчуждении - основанием для заключения договора. Следует обратить внимание на то, что настоящее правило, установленное Земельным кодексом РФ, будет действовать в полной мере только после фактического разграничения государственных земель на федеральные земли, земли субъектов РФ и муниципальные. До этого момента распоряжение государственными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное, согласно ч. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Этой же ч. 10 ст. 3 установлено особое правило по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения на федеральную, субъекта РФ и муниципальную: до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю был определен Постановлением Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю». Статьей 38 ЗК РФ регулируется приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах). 1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. 2. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация. 3. Собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка. 4. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется Правительством Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. 5. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 настоящего Кодекса. 6. Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства определяется статьей 38.2 настоящего Кодекса. Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок может быть предоставлен заинтересованным гражданам в собственность на возмездной основе. Исходя из положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Из пояснений свидетеля .... следует, что она проживает в ... с рождения с .... года, ее дом находится через один дом от истцов. Ранее на спорном земельном участке стоял дом, который сгорел в .... году. Этим земельным участком пользовалась ее семья, так как он прилегает к соседнему дому. Она имела домашнее хозяйство и косила на нем траву. Спорным участком не пользуется года четыре. Истцы этим земельным участком не пользовались, в настоящее время этот участок зарос бурьяном, деревьев там нет. Замеры земельного участка истцов производили, когда они вступали в наследство после смерти своих родителей. При обмере их земельного участка спорный земельный участок в их участок не входил. Тогда она пользовалась этим участком. .... ее сводная сестра. Спорный земельный участок относится к домику, расположенному между ее домом и домом истцов. В этом году истцы раскопали небольшой участок и посадили там картошку несколько кустов, и перенесли на него свой туалет в конце участка. .... года Алексинским городским судом Тульской области был осуществлен выезд на место расположения спорных земельных участков, в ходе которого было установлено, что спорный земельный участок расположен между земельным участком истцов, огороженным забором, имеющим значительный износ и домиком, принадлежащим .... В начале спорный земельный участок зарос насаждениями малины, которая не обрабатывается. От забора истцов на расстоянии ..... разработан на спорном земельном участке, участок площадью .... м. в ширину и .... м в длину. На данном участке высажено несколько рядов картофеля. За кустами малины вдоль участка по краю имеются насаждения боярышника. В конце земельного участка, приблизительно на его середине расположен деревянный туалет. В конце забора, отгораживающего земельный участок истцов, имеется калитка с выходом на спорный земельный участок. В целом земельный участок никем не используется, зарос бурьяном. Забором не огорожен. Данное подтверждается фототаблицей. На основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что до возникновения спора у истцов сложился определенный порядок пользования земельным участком. Последующее изменение границ земельного участка при производстве землеустроительных работ по инициативе истцов, является незаконным. Учитывая, что законных оснований для изменения границ земельного участка ...... ...... от ....г. по заявленным истцами требованиям не имеется. Истцам отведен земельный участок площадью ...... кв. м, как указано в свидетельстве о праве собственности на земельный участок ......, выданный ....года. Доводы истцов, что спорным земельным участком они пользуются длительное время, и пользовались при жизни еще их родители, являются несостоятельными по изложенным выше обстоятельствам. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Мазур Л.Ф., Сулоевой Т.Д. и Рогулькина Н.Д. не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Мазур Лидии Федоровны, Рогулькина Николая Дмитриевича и Сулоевой Татьяны Дмитриевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья