РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 августа 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Ведниковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1103/10 по иску Бирюкова Владимира Алексеевича, Бирюковой Таисии Васильевны, Бирюкова Алексея Владимировича, Мосиной Ирины Владимировны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Бирюков В.А., Бирюкова Т. В., Бирюков А. В., Мосина И. В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указали на то, что им на праве собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....., на основании договора передачи от ..... года, заключенного с ..., свидетельством о регистрации права собственности от .....года ....., выданного администрацией ..., регистрационного удостоверения от ..... год ....., выданного .... В связи с тем, что у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность им на праве собственности жилого дом, они не могут произвести государственную регистрацию своих прав на указанный объект недвижимого имущества в ... .... Во внесудебном порядке не представляется возможным получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность истцам на праве общей долевой собственности на .... Просили суд признать за ними право общей долевой собственности ( .....) на ..., общей площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., дом ...... Истцы Бирюков В.А., Бирюкова Т. В., Бирюков А. В., Мосина И. В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали. Представитель истцов по доверенности Сурков А.А. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. оставила разрешение дела на усмотрение суда, пояснив, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации МО Алексинский район не находится, в реестре имущества не значится, поэтому интересы муниципального образования не затрагиваются. Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. На основании статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке… Из материалов дела усматривается, что Бирюкову В.А., Бирюковой Т. В., Бирюкову А. В., Мосиной (Бирюковой) И. В. на основании договора передачи от ..... года, заключенного с ..., свидетельством о регистрации права собственности от .....года ....., выданного администрацией ..., регистрационного удостоверения от ..... год ....., выданного ... на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., дом ..... л.д.9-10). Согласно свидетельству о заключении брака актовая запись ..... от ..... года, в брак вступили ..... и ...... После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия – ..... л.д.18). Из справки, выданной ... ..... от ..... года жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ....., не значится в реестре федерального имущества, закрепленного за учебным заведением договором от ..... года ...... По сведениям администрации муниципального образования ... ..... от ..... года - жилой дом ....., расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., в реестре муниципального имущества муниципального образования ... не значится л.д.11, 12). Судом установлено, что спорная ... расположена в одноэтажном жилом доме, состоящем из одной квартиры и передана истцам на праве совместной собственности. По договору передачи от ..... года истцам ... передана в собственность, вместе с передачей квартиры им, в силу с частью 1 статьи 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ переданы общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры. Решением Алексинского городского суда Тульской области от .....года ... ..... дома ..... по ... .... ... ... общей площадью ... кв.м, жилой – ..... кв.м. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бирюкова В.А., Бирюковой Т.В., Бирюкова А.В., Мосиной И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Бирюкова Владимира Алексеевича, Бирюковой Таисии Васильевны, Бирюкова Алексея Владимировича, Мосиной Ирины Владимировны удовлетворить. Признать за Бирюковым Владимиром Алексеевичем, Бирюковой Таисией Васильевной, Бирюковым Алексеем Владимировичем, Мосиной Ириной Владимировной право общей долевой собственности ( по ..... каждому) на ..... общей площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., дом ...... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья