05 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

           Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/2010 года по иску Крестьянского Валерия Анатольевича к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

               Крестьянский В.А. обратился в суд к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером -------, площадью ------- кв.м., находящийся по адресу: -------, -------, пос. -------, ------- -------.

               В обоснование своих требований указал, что -------г. администрацией поселка ------- ------- на его имя было оформлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей -------, из которого следует, что ему – Крестьянскому В.В. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ------- кв.м. для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ------- ------- пос. ------- ------- -------.

С целью надлежащего оформления права собственности на указанный выше земельный участок истец обратился в Алексинский отдел Управления Росреестра по Тульской области. Однако ему было отказано в регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в вышеуказанном свидетельстве на земельный участок подписи Председателя комитета по земельной реформе Алексинского района Тульской области. Во всем остальном выданный истцу правоустанавливающий документ на земельный участок полностью соответствует действовавшему на момент его выдачи законодательству, так как свидетельство на землю подписано Главой администрации поселка ------- -------. Такие полномочия данному должностному лицу были предоставлены законом в момент выдачи документа. Свидетельство права собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ------- скреплено гербовой печатью, в нем определена площадь и целевое назначение земельного участка, документ оформлен в установленной законом форме.

Кадастровый паспорт земельного участка, выданный Управлением Роснедвижимости по Тульской области -------г., подтверждает, что вышеуказанному земельному участку площадью ------- кв.м. присвоен кадастровый номер -------. 

Истец на протяжении длительного периода осуществляет владение и пользование указанным земельным участком, оплачивает земельный налог и несет все остальные расходы по содержанию указанного имущества, осуществляя в полном объеме права и обязанности собственника земельного участка, однако распорядиться собственностью истец не может, так как вышеуказанное свидетельство на землю не было окончательно оформлено.

В судебном заседании истец Крестьянский В.В. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.         

Представитель ответчика – администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области, исковые требования признали.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области, надлежаще извещенного о времени, месте и дате судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО6 главы администрации ------- района ------- ------- от -------г. Крестьянскому Валерию Анатольевичу для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок площадью 1669 кв.м. по адресу: -------, -------, пос. -------, ------- -------, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ------- от -------г. л.д. 7).    

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от -------г. земельный участок площадью ------- кв.м., расположенный в пос. ------- ------- по ------- -------, поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером ------- л.д.8).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности от -------г. ------- следует, что истец Крестьянский В.В. обращался в Алексинский отдел Управления Росреестра по Тульской области с целью надлежащего оформления своих прав на указанный выше земельный участок. Однако ему было отказано в регистрации права на земельный участок, в связи с отсутствием в вышеуказанном свидетельстве на земельный участок подписи Председателя комитета по земельной реформе Алексинского района Тульской области л.д. 9). 

            Ограничений или обременений в отношении указанного выше земельного участка не производилось.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона  «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании никем не оспаривалось право собственности Крестьянского В.В. на земельный участок.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

            Оснований для прекращения права собственности Крестьянского В.В. на спорный земельный участок не имеется, поскольку ни в чью пользу земельный участок не отчуждал и от права собственности на него не отказывался.

           Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Крестьянского В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                   р е ш и л:

иск Крестьянского Валерия Анатольевича к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области удовлетворить.

Признать за Крестьянским Валерием Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ------- площадью ------- кв.м., находящийся по адресу: -------, -------, пос. -------, ------- -------.

          Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья