09 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1120/10 года по иску Никонорова Александра Ивановича, Пчелкиной Елены Юрьевны, Никонорова Андрея Александровича, Киселевой Надежды Юрьевны, Никоноровой Галины Алексеевны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права общей собственности на часть жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Никоноров А.И., Пчелкина Е.Ю., Никоноров А.А., Киселева Н.Ю., Никонорова Г.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права общей собственности на часть жилого дома общей площадью -------- кв.м., в том числе жилой -------- кв.м., площадью подсобных помещений -------- кв.м. по адресу: -------- -------- д. -------- -------- --------.

В обоснование своих требований указали, что на основании соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом ФИО1 ----------г., реестровый номер --------, договора передачи --------- от ----------г., свидетельства о регистрации права собственности --------- от ----------г., регистрационного удостоверения --------- от ----------г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО1 ----------г., реестровый номер 1-------- Никонорову А.И., Пчелкиной Е.Ю., Никонорову А.А., Киселевой Н.Ю. принадлежит по --------- доли в праве, а Никоноровой Г.А. – -------- доли в праве на квартиру в одноквартирном вышеуказанном жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии 71-АВ: ------------------, --------, выданными ----------г. Управлением Росреестра по Тульской области.

На основании Постановления Главы администрации муниципального образования -------- -------- от ----------г. --------- и акта приема-передачи --------- от ----------г. истцам было передано в жилом доме --------- по -------- в д. -------- -------- общее имущество жилого дома: общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры.

Принадлежащее истцам жилое помещение представляет собой обособленный отдельно стоящий одноквартирный жилой дом.

В судебном заседании истец Никоноров А.И. исковые требования поддержал.

Истец Никоноров А.А. исковые требования поддержал.

Истица Никонорова Г.А. исковые требования поддержала.

Истицы Пчелкина Е.Ю. и Киселева Н.Ю. в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения истцов и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные истцом требования не противоречат закону и подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истцам на основании соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом ФИО1 ----------г., реестровый номер --------, договора передачи --------- от ----------г., свидетельства о регистрации права собственности --------- от ----------г., регистрационного удостоверения --------- от ----------г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО1 ----------г., реестровый номер -------- на праве собственности принадлежит квартира в одноквартирном жилом доме --------- по -------- д. -------- --------. ; Никонорову А.И., Пчелкиной Е.Ю., Никонорову А.А., Киселевой Н.Ю. - по -------- доли в праве, а Никоноровой Г.А. – -------- доли, что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии 71-АВ: ------------------, --------, выданными ----------г. Управлением Росреестра по Тульской области.

Из технического паспорта на домовладение видно, что дом --------- по -------- в д. -------- -------- является одноквартирным жилым домом общей площадью -------- кв.м., в том числе жилой -------- кв.м., площадью подсобных помещений -------- кв.м., принадлежит на праве долевой собственности истцам л.д. 21-26).

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании Постановления Главы администрации муниципального образования -------- -------- ----------г. --------- и акта приема-передачи --------- от ----------г. истцам было передано в жилом доме --------- по -------- в д. -------- -------- общее имущество жилого дома: общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры жилого дома --------- л.д. 12, 13).

Учитывая изложенное, судья принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Исковые требования Никонорова Александра Ивановича, Пчелкиной Елены Юрьевны, Никонорова Андрея Александровича, Киселевой Надежды Юрьевны, Никоноровой Галины Алексеевны являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Никонорова Александра Ивановича, Пчелкиной Елены Юрьевны, Никонорова Андрея Александровича, Киселевой Надежды Юрьевны, Никоноровой Галины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Никоноровым Александром Ивановичем, Пчелкиной Еленой Юрьевной, Никоноровым Андреем Александровичем, Киселевой Надеждой Юрьевной право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -------- кв.м., в том числе жилой -------- кв.м., площадью подсобных помещений -------- кв.м., расположенный по адресу: -------- -------- д. -------- -------- --------, - по -------- доли в праве за каждым.

Признать за Никоноровой Галиной Александровной право собственности на -------- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -------- кв.м., в том числе жилой -------- кв.м., площадью подсобных помещений -------- кв.м. по адресу: -------- -------- д. -------- -------- --------.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья