12 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/10 года по иску Козловой Ирины Федоровны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области и Барабошкиной Римме Ивановне о признании права собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Козлова И.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области и Барабошкиной Р.И. о признании права собственности на земельный участок и ----------- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указала, что она является наследницей по закону после смерти матери – ФИО2, умершей -----------г., что подтверждается извещением нотариуса ----------- ----------- от -----------г.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью ----------- кв.м. с кадастровым номером -----------, расположенный на землях населенных пунктов для занятия личным подсобным хозяйством, по адресу: ----------- ----------- муниципальное образование Авангардское -----------.

Кроме того, ФИО2 совместно с Барабошкиной Р.И. владела жилым домом общей площадью ----------- кв.м., находящимся на указанном выше земельном участке. ФИО2 владела частью жилого дома, состоящего из квартиры -----------, общей площадью ----------- кв.м., а ФИО1 владеет частью жилого дома, состоящего из квартиры -----------, общей площадью ----------- кв.м.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Однако нотариусом было разъяснено, что она не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше жилой дом, так как право собственности у ФИО2 зарегистрировано не было и доли в праве не определены.  

В настоящий момент истица несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, пользуется указанным имуществом как своим собственным.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ----------- кв.м. с кадастровым номером ----------- и ----------- доли в праве на жилой дом, площадью ----------- кв.м., по адресу: -----------, -----------, муниципальное образование Авангардское, -----------.   

Истица Козлова И.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Козловой И.Ф. по доверенности Доронина З.В. поддержала исковые требования.

Представитель администрации Муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала в части признания права собственности на постройки – Лит.-----------, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ указанные строения являются самовольно возведенными. В остальной части исковые требования признала.    

Ответчица Барабошкина Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истицы и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы и ответчицы, извещённых надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

           Как усматривается из материалов дела, земельный участок общей площадью ----------- кв.м., с кадастровым номером -----------, расположенный на землях населенных пунктов, для занятия личным подсобным хозяйством, находящийся по адресу: ----------- ----------- -----------, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства ----------- на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от -----------г., выданным на основании распоряжения Главы администрации Поповского сельского Совета от -----------г. ----------- л.д. 13, 18-19) и копией кадастровой выписки о земельном участке от -----------г. -----------.

            Из извещения нотариуса ----------- ----------- от -----------г. следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело -----------г. о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершей -----------г. Наследником, принявшим наследство к имуществу умершей, по состоянию на -----------г., то есть по истечении установленного 6-ти месячного срока, является Козлова Ирина Федоровна.    

            В состав указанного выше наследства входит земельный участок с местоположением ----------- ----------- ----------- л.д. 14).

            Согласно копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от -----------г. и выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) ----------- от -----------г. на земельном участке с кадастровым номером -----------, находящимся по адресу: ----------- ----------- -----------, расположен жилой дом б/н, общей площадью ----------- кв.м.

            Право собственности на указанный выше жилой дом не зарегистрировано, доли в праве собственности не определены л.д. 8, 9-12).

            В судебном заседании установлено, что ФИО2 владела частью жилого дома, состоящего из квартиры -----------, общей площадью ----------- кв.м., а Барабошкина Р.И. владеет частью жилого дома, состоящего из квартиры -----------, общей площадью ----------- кв.м. В настоящий момент истица Козлова И.Ф. пользуется частью жилого дома, состоящего из квартиры -----------, общей площадью со всеми пристройками ----------- кв.м., в том числе площадью жилых помещений ----------- кв.м.

Площадь квартиры ----------- со всеми пристройками, которой владеет Барабошкина Р.И., составляет ----------- кв.м., в том числе площадь жилых помещений ----------- кв.м.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, их доли признаются равными.

Следовательно, доля в праве на спорное имущество должна быть определена по ----------- доли за каждым – ФИО2 и Барабошкиной Р.И..

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдача разрешения на строительство, а так же для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 года № 232-ФЗ) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Факт постройки жилого дома и надворных построек (лит. ----------- подтверждается представленной в материалы дела копией выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом л.д. 9-12).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что часть жилого дома с надворными постройками, состоящая из квартиры -----------, общей площадью со всеми пристройками ----------- кв.м., в том числе площадью жилых помещений ----------- кв.м., расположена на земельном участке, принадлежащем Агеевой Т.И. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства ----------- на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от -----------г., выданным на основании распоряжения Главы администрации Поповского сельского Совета от -----------г. ----------- л.д. 13, 18-19) и копией кадастровой выписки о земельном участке от -----------г. -----------.  

Учитывая изложенное выше и в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГПК РФ ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом с надворными постройками (лит. -----------), по адресу: ----------- ----------- -----------. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что она приняла все причитающееся ей наследственное имущество, в том числе земельный участок и ? доли жилого дома, принадлежавшие ее матери при жизни.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловой И.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Козловой Ирины Федоровны удовлетворить.

Признать за Козловой Ириной Федоровной право собственности на земельный участок площадью ----------- кв.м. с кадастровым номером ----------- и ----------- доли в праве на жилой дом площадью ----------- кв.м. с пристройками лит.лит. ----------- по адресу: -----------, -----------, муниципальное образование Авангардское, -----------.   

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья