9 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1109/10 по иску Сазонова Андрея Викторовича к Администрации МО Алексинский район о признании права на приватизацию квартиры, признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, понуждении к заключению договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, признании незаконным требования о предоставлении справки,

У С Т А Н О В И Л:

            Сазонов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Алексинский район Тульской области, мотивируя тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ---------- года он является нанимателем квартиры --------- по адресу: -------- области, -------- --------. Он обратился к главе Администрации МО Алексинский район с заявлением о приватизации квартиры, на которое получил письменный отказ со ссылкой на то, что для передачи квартиры в собственность ему необходимо предоставить справку, где он был зарегистрирован в период с -------- по ---------- года, и что право на приватизации в указанный период он не использовал.

          В указанный период времени он проживал по адресу: --------, -------- -------- --------, работал в АПК «--------» с ----------г. по ----------г.

---------- г. он выписывался из своей квартиры, чтобы прописаться к своей супруге, проживающей в г. Тула, и  работать в г. Туле. Однако регистрация была затянута по вине работников УФМС до ---------- г. С ----------г по ----------г. он был зарегистрирован в -------- по -------- -------- --------.

           Считает, что в приватизации ему отказано незаконно, т.к. его квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В судебном заседании Сазонов А.В.поддержал заявленные исковые требования и  обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения он изменил, просил установить факт проживания без регистрации в  периоды с  -------- по ---------- года и с -------- -------- по ---------- года по адресу: --------, -------- -------- --------, признать незаконными действия администрации в части требования по предоставлению справки о неиспользовании права на приватизацию. Пояснил, что после регистрации в г. Тула он продолжал проживать в -------- по адресу: -------- -------- --------, выписывался, чтобы найти работу в Туле, но не смог этого сделать, поэтому вновь был зарегистрирован в квартире в -------- по адресу: -------- -------- --------.

          Представитель Администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. исковые требования не признала и показала, что истцу в приватизации жилого помещения не было отказано. В письменном ответе ему лишь разъяснено, что необходимо предоставить справку о том, где он был зарегистрирован и что право на приватизацию по указанному адресу не было им использовано. Возражала против взыскания судебных расходов, т.к. истцу не было отказано в приватизации жилого помещения.

       Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с положениями ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Копией поквартирной карточки подтверждается, что истце был зарегистрирован в квартире по адресу: --------, -------- -------- -------- с ----------г. по----------г., с ----------г. по ---------- года., и с ---------- года по настоящее время.л.д.12)

        Справкой ОАО «-------- --------» подтверждается, что в период с ---------- года по ---------- года истец был зарегистрирован в г. Туле по адресу: -------- -------- -------- и право бесплатной приватизации в муниципальном жилом фонде г. Тулы он не использовал.л.д.10)

        В судебном заседании установлено, что с ---------- года он зарегистрирован в квартире по адресу: --------, -------- -------- --------, что подтверждается выпиской из домовой книги.л.д.8)

        В соответствии с договором найма жилого помещения от ---------- года истец является нанимателем квартиры --------- по адресу: --------, -------- --------.л.д.9)

       Свидетель Чекмазова Е.Н. показала, что она проживает с истцом в одном доме на одной площадке в квартире ---------. Истец постоянно проживает в квартире --------- с  момента получения квартиры его родителями примерно с -------- года и до настоящего времени, за исключением периода службы в армии. Он работал в -------- в АПК «--------», и в Туле никогда не жил.

       Копией трудовой книжки Сазонова А.В. подтверждается, что истец работал в АПК «--------» с ----------г. по ---------- года.л.д.11)

      Из представленных доказательства следует, что истец в период с ---------- года по ---------- года продолжал проживать в г. Алексине, постоянно работал в АПК «--------», в другое помещение не вселялся и правом на приватизацию другого жилого помещения не воспользовался.

Заявление об установлении факта проживания Сазонова Андрея Викторовича по адресу: --------, -------- -------- -------- в периоды с -------- по ---------- года и с -------- по ---------- года является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с  п. 7 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Требование администрации о предоставлении справки о том, что истцом не было использовано право на приватизацию жилья, является законным, оснований для признания указанных действий незаконными не имеется.

Право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения ответчиком не оспаривается.   

    Исковые требования о признании права на приватизацию, признании незаконным отказа в приватизации квартиры, понуждении к заключению договора передачи квартиры в собственность истцу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку в приватизации квартиры истцу не было отказано, ему лишь было разъяснено право предоставить справку, что право на приватизацию квартиры он не использовал в период, когда не был зарегистрирован в квартире по адресу: --------, -------- -------- --------.

В соответствии со ст. ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования к  администрации МО Алексинский район судом признаны незаконными, и в их удовлетворении судом отказано, отсутствуют законные основания для взыскания в пользу истца судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя.  

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт проживания Сазонова Андрея Викторовича по адресу: -------- области, -------- -------- -------- в периоды с -------- по ---------- года и с -------- по ---------- года.

В иске Сазонову Андрею Викторовичу к Администрации МО Алексинский район Тульской области о признании права на приватизацию жилого помещения, признании незаконным отказа в приватизации квартиры, признании незаконным требования администрации о предоставлении справки о неиспользовании им права на приватизацию квартиры и понуждении к заключению договора передачи квартиры по адресу: -------- области, -------- -------- -------- в собственность в порядке приватизации, - отказать. 

В иске Сазонову А.В. к Администрации МО Алексинский район о взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя отказать. 

           Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья