09 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/10 года по иску Панюшкиной Лидии Михайловны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Панюшкина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что Постановлением Главы администрации г. Алексина и Алексинского района -------- от --------г. на основании протокола общего собрания членов трудового коллектива колхоза ------- от --------г. был утвержден список лиц, имеющих право на получение земельного пая в  количестве ------- человек, за колхозом ------- было закреплено ------- га. земли, из них: в коллективно-долевую собственность – ------- га, в том числе пашни – ------- га, в бессрочное (постоянное) пользование ------- га, в том числе пашни ------- га.

Постановлением Главы администрации г. Алексина и Алексинского района от --------г. -------- было решено выдать свидетельства собственникам земельных долей колхоза ------- с земельным паем площадью ------- га, в том числе пашни ------- га.

--------г. на основании Постановления главы администрации ------- и ------- от --------г. -------- истице было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI ТУО-01 -------- на земельный участок площадью ------- га в общей долевой собственности.

--------г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону -------- от --------г. истице было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXV ТУО-01 -------- на земельный участок площадью ------- га в общей долевой собственности.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, два вышеуказанных земельных участка соответствуют земельному участку площадью ------- кв.м., с кадастровым номером -------, расположенного примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алексинский район д-------.

 Право на ------- доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за истицей в -------., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АБ -------- от --------г.

При регистрации права собственности на земельный участок площадью ------- кв.м. с кадастровым номером ------- Управлением Росреестра по Тульской области государственная регистрация права собственности была приостановлена, поскольку имеются противоречия в сведениях о размере пая в правоустанавливающем документе.

--------г. истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешла в собственность ------- доли в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью ------- кв.м. с кадастровым номером -------, находящегося примерно по направлению от ориентира СПК -------, в районе н.п. -------, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ------- ------- муниципальное образование -------, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении администрации ------- -------, предоставленного для сельскохозяйственного производства, принадлежащего мужу истицы – ФИО1 ------- на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI ТУО-01 --------, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ------- ------- --------г., регистрационная запись -------- от --------г., соглашения об определении долей в общей собственности, заключенного --------г., зарегистрированных в Алексинском отделе Управления Росреестра по ------- от --------г., на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АБ -------- от --------г.

На основании кадастрового паспорта земельного участка, ------- доли в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью ------- кв.м., соответствует земельному участку площадью ------- га с кадастровым номером -------.

При определении площади земельной доли в -------. администрацией муниципального образования ------- и ------- была допущена арифметическая ошибка – указано ------- га вместо ------- га. Указанная ошибка была установлена администрацией муниципального образования Алексинский район Тульской области в -------., после чего постановлением Главы администрации муниципального образования ------- ------- -------- от --------г. были внесены изменения в размер площади земельного пая – вместо ------- га установлено ------- га.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ------- кв.м. с кадастровым номером -------, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный примерно в ------- м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -------, д. -------.

Кроме того, Панюшкина Л.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ------- кв.м., с кадастровым номером -------, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный примерно в ------- м. по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ------- ------- -------.

Истица Панюшкина Л.М., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истицы Панюшкиной Л.М. по доверенности Кузьмина Т.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. не признала исковые требования, мотивируя тем, что Постановлением Главы администрации города Алексина и Алексинского района -------- от --------г. «О перераспределении земель колхоза -------» в коллективно-долевую собственность бесплатно переданы земли сельскохозяйственного назначения общей площадью ------- га. Общим собранием колхозников было определено количество лиц, имеющих право на получение земельного пая (земельной доли), то есть определен количественный состав участников коллективно-долевой собственности – ------- человека.

Указанное выше постановление является правоустанавливающим документом, на основании которого у ------- участников коллективно-долевой собственности возникло право собственности на земельную долю, в связи с чем колхозу ------- был выдан Государственный Акт на землю --------------- и свидетельство на право собственности и право бессрочного постоянного пользования землей --------. Этим свидетельством было удостоверено право коллективно-долевой собственности на земельные массивы общей площадью ------- га.

Постановление Главы ------- и ------- -------- «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей по колхозу -------» от --------г. правоустанавливающим документом не является, поэтому у участников коллективно-долевой собственности на земельный участок из земель СПК ------- возникло право собственности на земельную долю (пай) площадью ------- га. В результате ошибки, допущенной в постановлении ------- года, часть владельцев земельных участков, выделенных в счет земельных долей, незаконно владеют ------- га на каждую земельную долю.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителей истицы и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о  времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «… основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте такого акта на момент его издания…».

           Постановлением Главы администрации ------- и ------- -------- от --------г. на основании протокола общего собрания членов трудового коллектива колхоза ------- от --------г. был утвержден список лиц, имеющих право на получение земельного пая в  количестве ------- человек, за колхозом им. ------- было закреплено ------- га. земли, из них: в коллективно-долевую собственность – ------- га, в том числе пашни – ------- га, в бессрочное (постоянное) пользование ------- га, в том числе пашни ------- га.

Постановлением Главы администрации ------- и ------- от --------г. -------- было решено выдать свидетельства собственникам земельных долей колхоза ------- с земельным паем площадью ------- га, в том числе пашни ------- га.

--------г. на основании Постановления главы администрации ------- и ------- от --------г. -------- истице было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI ТУО-01 -------- на земельный участок площадью ------- га в общей долевой собственности.

--------г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону -------- от --------г. истице было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXV ТУО-01 -------- на земельный участок площадью ------- га в общей долевой собственности.

Из кадастрового паспорта земельного участка --------------- от --------г. земельный участок установлено, что два указанных выше земельных участка соответствуют земельному участку площадью ------- кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером -------, расположен примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ------- ------- д. ------- л.д. 14).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 71 АБ -------- от --------г. усматривается, что истица Панюшкина Л.М. зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на ------- доли на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ------- л.д. 18).

Постановлением Главы администрации муниципального образования ------- -------- от --------г. внесены изменения в Постановление Главы администрации ------- и ------- от --------г. -------- «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей по колхозу -------» и в постановляющей части постановления были заменены слова «-------» на слова «------- га» л.д. 20).

Из свидетельства о праве на наследство по закону ------- от --------г. следует, что Панюшкина Л.М. приобрела в собственность ------- доли в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью ------- кв.м. с кадастровым номером -------, находящегося примерно по направлению от ориентира СПК им. -------, в районе н.п. -------, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ------- ------- муниципальное образование -------, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении администрации Алексинского района Тульской области, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Указанное выше свидетельство принадлежало на праве собственности мужу истицы – ФИО1 -------, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VI ТУО-01 --------, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ------- ------- от --------г., регистрационная запись -------- от --------г. и соглашением об определении долей в общей собственности, заключенным --------г., зарегистрированным в Алексинском отделе Управления Росреестра по Тульской области от --------г.

На основании соглашения об определении долей в общей собственности от --------г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АБ -------- от --------г.

Поскольку при определении размера земельного пая была допущена арифметическая ошибка, исковые требования подлежат удовлетворению частично исходя из размера пая ------- га.

Подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью ------- кв.м. с кадастровым номером № -------, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ------- ------- д-------, и на земельный участок площадью ------- кв.м. с кадастровым номером -------, для ведения личного подсобного хозяйства., расположенный примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -------, -------, -------.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Панюшкиной Лидии Михайловны удовлетворить частично.

Признать за Панюшкиной Лидией Михайловной право собственности на земельный участок площадью ------- кв.м. с кадастровым номером --------:------- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -------, -------, д-------.

Признать за Панюшкиной Лидией Михайловной право собственности на земельный участок, площадью ------- кв.м. с кадастровым номером ------- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный примерно в ------- метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: -------, -------, -------.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Судья