РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Ведниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1121/10 по иску Мелкова Виталия Викторовича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

Мелков В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на гараж ......, площадью застройки по внутреннему обмеру 25,6 кв.м (лит. Г), площадью подвала 5,8 кв.м (лит. под Г), расположенного по адресу: Тульская область, г.Алексин, ГСК «....».

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом гаражного кооператива  «.....» и им полностью выплачен кооперативный пай, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ..... года.

Вместе с тем, в связи с отсутствием у гаражного кооператива полного пакета землеотводных документов на земельный участок и отсутствия у истца правоустанавливающих документов, ему в регистрации права на гараж отказывают. Он не может в полном объеме реализовать свое право надлежащего собственника гаража на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом.

Признание права собственности на гараж истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на гараж.

Иным порядком, кроме как судебным, признать за ним право собственности на указанный выше гараж не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж ......, площадью застройки по внутреннему обмеру 25,6 кв.м (лит.Г), площадью подвала 5,8 кв.м (лит.под Г), расположенного по адресу: Тульская область, г.Алексин, ГСК «....».

В судебном заседании:

Истец Мелков В.В. не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал. Его представитель по доверенности Маслянко Р.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. заявленные требования в судебном заседании признала в полном объеме.

Третье лицо председатель гаражно–строительного кооператива «....» .... не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.

В соответствии с  положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и  связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Вострикова А.П., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю администрации МО Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

 Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из справки о полной выплате пая гаражного кооператива «....»  от ..... года Мелковым В.В. был полностью выплачен кооперативный пай за гараж ...... л.д.10).

Согласно данным технического паспорта на гараж  ...... по состоянию на ..... года владельцем гаража ...... в гаражно-строительном кооперативе «....» является Мелков В.В., право собственности которого не зарегистрировано л.д. 7-9).

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Вострикова А.П. признала заявленные Мелковым В.В. требования.

 В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

            У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мелкова В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мелкова Виталия Викторовича удовлетворить.

Признать за Мелковым Виталием Викторовичем право собственности на гараж ......, площадью застройки по внутреннему обмеру 25,6 кв.м (лит. Г), площадью подвала 5,8 кв.м (лит. под Г), расположенного по адресу: Тульская область, г.Алексин, ГСК «.....».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Алексинский городской суд.

Судья