РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе председательствующего Миначевой В.Ф., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/10 по иску Ивлева Владимира Ильича к администрации муниципального образования Алексинский район, Киреевой Светлане Анатольевне о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Ивлев В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район, Киреевой С.А. о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование заявленных требований указал на то, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира ....., общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,6 кв.м, площадью вспомогательных подсобных помещений 19,5 кв.м, кроме того площадь пристроек 6,7 кв.м, расположенная по адресу: Тульская область Алексинский район, ....», ... на основании договора купли – продажи от ....года. Ему выдано свидетельство о государственной регистрации права 71 АВ ..... от .... года. Данная квартира находится в отдельно стоящем двухквартирном доме. В соответствии ч. 1 ст. 290 ГК считает, что он приобрел право собственности на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри жилого дома. Полагает, что ему принадлежит на праве собственности часть жилого дома. На основании постановления главы администрации муниципального образования Алексинский район № 835 от 29.04.2009 года и акта приема – передачи имущества ..... от .... год квартира ..... дома ....., расположенная по указанному выше адресу списана из казны муниципального образования Алексинский район и передана собственнику. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности части жилого дом, он не может произвести государственную регистрацию своих прав на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Признание за ним права собственности на часть жилого дома необходимо для оформления прав на земельный участок, прилегающий к его части домовладения. Во внесудебном порядке не представляется возможным признать за ним право собственности на часть жилого дома. Просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,6 кв.м, площадью вспомогательных подсобных помещений 19,5 кв.м, площадью пристройки 6,7 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область Алексинский район ....-....» .... В судебном заседании: Истец Ивлев В.И. не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Его представитель по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования Ивлева В.И. поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. в судебном заседании признала исковые требования Ивлева В.И. Киреева С.А. не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией истца. В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Вострикова А.П., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Ответчица Киреева С.А. признала заявленные требования, о чем указала в своем заявлении. Представителю администрации МО Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствие с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. На основании свидетельства о государственной регистрации права за номером 71-АВ ..... от .... года за Ивлевым В.И. зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру ....., общей площадью 38,1 кв.м, расположенную по адресу: Тульская область Алексинский район, ....», ... л.д. 10). Согласно постановлению главы администрации муниципального образования Алексинский район от 29.04.2009 года № 835 и акту приема – передачи имущества ..... от .... год Ивлеву В.И. и Киреевой С.А. переданы в собственность доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами и внутри жилого дома квартиры ..... и ..... дома ....., расположенные по адресу: Тульская область Алексинский район, .... ....», ... л.д.11,12). Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Вострикова А.П. и ответчица Киреева С.А. признали заявленные Ивлевым В.И. требования. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивлева В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ивлева Владимира Ильича удовлетворить. Признать за Ивлевым Владимиром Ильичем право собственности на часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,6 кв.м, площадью вспомогательных подсобных помещений 19,5 кв.м, площадью пристройки 6,7 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область Алексинский район, .... ....», .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме. Судья