Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 20 августа 2010 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Стрыгиной Л.А., при секретаре Новиковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1131/10г. по иску Нищева Алексея Владимировича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Нищев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области о признании права собственности на гараж ------- площадью ------ кв.м., находящийся по адресу: ------, ------, гаражный кооператив «------ В обоснование заявленных требований указал, что он с ------. является владельцем недвижимого имущества - нежилого здания гаража -------, находящегося по адресу: ------, ------, гаражный кооператив «------». Вышеуказанный гараж был выстроен им в ------ году на основании разрешения на индивидуальное строительство гаража ------- от декабря ------. С ------ года и по настоящее время на основании решения общего собрания кооператива «------» он является его членом, что подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной председателем гаражного кооператива ------» --------г. Гараж под номером ------- выстроен на земельном участке с кадастровым номером ------ площадью ------ кв.м., представленном ГК «------ согласно постановления главы города Алексина и Алексинского района Тульской области от 01.11.2004 года № 2433 «О выделении земельного участка, утверждении границ гаражного кооператива «------» и плана застройки». Согласно данным инвентаризации принадлежащий истцу гараж является недвижимым имуществом: нежилым одноэтажным гаражом ------- площадью ------ кв.м., суммарной инвентарной стоимостью ------ рублей, находящимся в границах гаражного кооператива ------ С целью надлежащего оформления права собственности на гараж он обратился в Алексинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, однако ему было разъяснено, что для регистрации права собственности необходимо представить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию. При обращении в администрацию муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области с просьбой о получении разрешения ввода эксплуатацию гаража ------- в гаражном кооперативе «------ ему было отказано. В администрации муниципального образования города Алексина и Алексинского района Тульской области пояснили, что причиной отказа послужило то, что у истца отсутствуют соответствующие документы, прямо подтверждающие его право собственности на указанный гараж. Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Истец Нищев А.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала. Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Алифанова Я.Н. исковые требования не признала, мотивируя тем, что истцом не предоставлены землеотводные документы на земельный участок, на котором расположен гараж -------. Представитель ответчика – администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Вострикова А.П. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что истцом не предоставлены землеотводные документы на земельный участок, на котором расположен гараж -------. Представитель третьего лица ГК ------ - Баранов В.Ф., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, представителей ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему. Пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации предусмотрено, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. Согласно п. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Пунктом 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В ------. Нищеву А.В. на основании постановления главы г. Алексина и Алексинского района от -------- года ------- выдано разрешение ------- на индивидуальное строительство гаража на земельном участке площадью ------ кв.м., предоставленном гаражному кооперативу «------ Как усматривается из материалов дела, гаражный кооператив «------» создан в ------ г., основными видами деятельности кооператива определены, в том числе: строительство и эксплуатация гаражей, предназначенных для хранения автомобилей членов кооператива; передача приобретенного для члена кооператива и полностью оплаченного им гаража в собственность члена кооператива. Размер паевого взноса установлен в размере ------ руб. (п. 3.8 Устава ГК «------»). Согласно постановлению Главы города Алексина и Алексинского района ------- от --------г. сформирован земельный участок из земель категории «земли поселений», расположенный по адресу: ------, ------, шоссе ------, состоящий из двух отдельно расположенных участков: площадью – ------ кв.м. и ------ кв.м. для строительства индивидуальных гаражей Утвержден проект границ земельного участка состоящего из двух отдельных участков: площадью ------ кв.м. и ------ кв.м. по адресу: ------ г. ------ ------, согласно прилагаемому плану. На основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения ------- от --------г., заключенного муниципальным образованием ------ и ------ ------ и ГК «------», гаражному кооперативу ------» передан в аренду земельный участок с кадастровым номером ------ общей площадью ------ кв.м. для строительства индивидуальных гаражей. На указанном земельном участке кооперативом и его членами возведены гаражи. Изложенные обстоятельства не оспаривались представителями администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области и администрации города Алексина и Алексинского района. Техническим паспортом на здание – гараж по состоянию на ------. подтверждается, что истец Нищев А.В. построил гараж в ГК ------» площадью ------ кв.м. л.д. 8-10). Из справки о полной выплате пая гаражного кооператива «------» следует, что Нищевым А.В. был полностью выплачен кооперативный пай за гараж ------- л.д. 11). В судебном заседании установлено, что возведенное строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нищева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Нищева Алексея Владимировича удовлетворить. Признать за Нищевым Алексеем Владимировичем право собственности на гараж ------- общей площадью ------ кв.м. (лит. Г), по адресу: ------, ------, гаражный кооператив «------ Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней. Судья