23 августа 2010 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1180/10 года по иску Клинковой Анастасии Филипповны, Ушаковой Светланы Николаевны, Ушакова Виктора Дмитриевича, Карпухиной Ольги Викторовны, Зайцевой Натальи Викторовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Клинкова А.Ф., Ушакова С.Н., Ушаков В.Д., Карпухина О.В., Зайцева Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью --------- кв.м., в том числе жилой --------- кв.м., площадью подсобных помещений --------- кв.м., по адресу: ---------, ---------, пос. ---------, ---------, ---------.

В обоснование своих требований указали, что на основании договора передачи ------- от --------г., заключенного с совхозом «---------» пос. --------- ---------, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией пос. --------- от --------г. за -------, регистрационного удостоверения, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации ------- от --------г., им принадлежит на праве общей совместной собственности квартира в одноквартирном жилом доме по адресу: ---------, ---------, ---------, ---------, ---------.

На основании договора передачи ------- от --------г. права собственности на общее имущество жилого дома ------- по --------- истцам были переданы в жилом доме ------- по --------- в поселке --------- --------- доли в праве общей собственности на общее имущество жилого дома: общие помещения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, инженерные сети, обслуживающие указанную квартиру.

Споров между истцами и третьими лицами в отношении указанного выше жилого дома не имеется. В связи с чем истицы, считают, что фактически принадлежащее им жилое помещение представляет собой жилой дом.

Признание права собственности на часть жилого дома истцам необходимо для государственной регистрации прав на часть жилого дома и последующего оформления прав на земельный участок, на котором расположена их часть жилого дома.

В судебном заседании истица Ушакова С.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Клинкова А.Ф., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Истец Ушаков В.Д. исковые требования поддержал.

Истица Карпухина О.В. исковые требования поддержала.

Истица Зайцева Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованном суду письме Глава администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области Маршалко В.Ф. просил рассмотреть дело в  отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признают.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома;  квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора передачи ------- от --------г., заключенного с совхозом «---------» пос. --------- ---------, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией пос. --------- от --------г. за -------, регистрационного удостоверения, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации ------- от --------г. – Клинковой А.Ф., Ушаковой С.Н., Ушакову В.Д., Кочетовой Н.В. и Кочетовой О.В. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира в одноквартирном жилом доме ------- по --------- в пос. --------- --------- л.д. 11, 12).

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на -------- года, установлено, что дом ------- по --------- в пос. --------- --------- является одноквартирным жилым домом, общей площадью --------- кв.м., в том числе жилой --------- кв.м., площадью подсобных помещений --------- кв.м.. л.д. 14-18).

Из свидетельства о заключении брака серии I-БО ------- следует, что --------г. ФИО3 --------г. рождения, заключила брак с ФИО2. После заключения брака жене присвоена фамилия – Карпухина л.д. 8).

Из свидетельства о заключении брака следует, что после регистрации брака ФИО4 --------г. рождения присвоена фамилия – Зайцева.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Судом установлено, что одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ---------, ---------, пос. ---------, ---------, --------- является отдельно стоящим домовладением, принадлежащим на праве общей долевой собственности истцам.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Клинковой А.Ф., Ушаковой С.Н., Ушакова В.Д., Карпухиной О.В., Зайцевой Н.В. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Клинковой Анастасии Филипповны, Ушаковой Светланы Николаевны, Ушакова Виктора Дмитриевича, Карпухиной Ольги Викторовны, Зайцевой Натальи Викторовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Клинковой Анастасией Филипповной, Ушаковой Светланой Николаевной, Ушаковым Виктором Дмитриевичем, Карпухиной Ольгой Викторовной, Зайцевой Натальей Викторовной право общей долевой собственности на одноквартирный жилой дом общей площадью --------- кв.м., в том числе жилой --------- кв.м., площадью подсобных помещений --------- кв.м., по адресу: ---------, ---------, ---------, ---------, --------- – по 1/5 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья