г.Алексин Тульская область 01 сентября 2010 года                                                                                                                                 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Галтакове Р.К.,

с участием прокурора Филиппова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126/10 по иску Артемовой Любови Сергеевны к Артемовой Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Артемова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Артемовой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает квартире, расположенной по адресу: Тульская область, г. Алексин, ... ..., ..., корп...., .... С 2002 года в указанной квартире также зарегистрирована Артемова Е.Ю., которая перестала быть членом семьи истицы, так как в 2006 году в отношении Артемовой Л.С. лишена родительских прав. Ответчица не проживает в квартире около 6 лет. Совместное хозяйство они не вели и не ведут. Текущий и капитальный ремонт квартиры истица производит сама и за свой счет. Ответчица расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несет, не вносит плату за жилье и коммунальные платежи, не содержит и не ремонтирует квартиру. Однако все это время остается зарегистрированной в указанном жилом помещении, что реально затрудняет осуществление правомочий нанимателя жилого помещения, а именно она не может приватизировать квартиру, несет расходы по оплате жилья и коммунальные платежи за не проживающее в квартире лицо. Личных вещей Артемовой Е.Ю. в квартире нет. Ответчица добровольно выехала из квартиры в другое место жительства.

Полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: Тульская область, г.Алексин, ... ..., ..., корп...., ... поскольку длительное время не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Просит суд признать Артемову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Тульская область, г. Алексин, ... ..., ..., корп...., ... и выселить ее из указанного жилого помещения.

В судебном заседании:

Истица Артемова Е.Ю. уточнила исковые требования, просила снять Артемову Е.Ю. по указанному выше адресу. Пояснила, что квартира находится у нее в собственности с  августа 2002года. Ответчица в спорной квартире не проживает около 4 лет после лишения ее родительских прав. С этого времени ответчица перестала быть членом ее семьи, не помогает ей нести бремя по содержанию жилья, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, что нарушает ее права как собственника жилья. Полагает, что в связи с прекращением семейных отношений с ответчицей, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется. 

Просила признать Артемову Е.Ю. прекратившей право пользования квартирой .... корпус ... в доме .... по ... ... г.Алексина Тульской области; выселить Артемову Е.Ю. из указанного жилого помещения и  снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Артемова Е.Ю. исковые требования не признала и пояснила, что в спорной квартире находятся ее вещи. Она проживает в течение 4 лет у своего гражданского мужа по адресу: г. Алексин ... ... .... Она лишена родительских прав в 2006 году. Другого жилого помещения у нее нет.

         Прокурор полагал, что в удовлетворении исковых требований в части требований о выселении ответчицы следует отказать, так как Артемова Е.Ю. фактически не проживает в спорной квартире.

       Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в  отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При разрешении данного дела по существу судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 71 НА .... от ... года Артемова Л.С. является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, г.Алексин, ... ..., ..., корп...., ... л.д.17).

Согласно выписки из домовой книги от ... г. в доме ...., корп.2, ... по ... ..., г.Алексина, Тульской области с ... г. зарегистрированы: Артемова Л.С. и Артемова Е.Ю. с ...года л.д.14).

Артемова Е.Ю. лишена родительских прав в отношении дочери Артемовой Л.С., ... г. рождения, что подтверждается решением Алексинского городского суда Тульской области от 14.07.2006 года л.д.18-19).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

Свидетель ..... показала, что являлась опекуном Артемовой Л.С., после лишения родительских прав ее сестры Артемовой Е.Ю. Ответчица Артемова Е.Ю. в спорной квартире не проживает около 4 лет, в квартире ее имущества нет. Ответчица проживает по другому адресу. Истица Артемова Л.С. является собственником спорной квартиры по адресу: Тульская область, г. Алексин, ... ..., ... корп. 2 ....

Свидетель ... в судебном заседании показала, что является соседкой Артемовой Л.С. Ей известно, что в спорной квартире ответчица не проживает, там ее вещей нет, в квартире производится ремонт.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сведений о наличии соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Артемовой Л.С., заключенного с Артемовой Е.Ю. суду не представлено.

Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за Артемовой Е.Ю. на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не поступало.

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи собственника Артемовой Л.С. не является, поскольку не отнесена к кругу лиц, определенных в  ч.1 ст. 31 ЖК РФ. 

          В случае утраты права пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев -  местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в  том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Артемовой Любови Сергеевны к Артемовой Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В части исковых требований о выселении ответчицы из спорного жилого помещения суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчица Артемова Е.Ю. длительное время не проживает в спорной квартире, в квартире отсутствуют ее вещи и следовательно оснований для выселения ответчицы из спорного жилого помещения не имеется.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Артемовой Любови Сергеевны к Артемовой Елене Юрьевне о выселении не подлежат удовлетворению.

  Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

исковые требования Артемовой Любови Сергеевны к Артемовой Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Артемову Елену Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Тульская область, г. Алексин, ... ..., ... корп. ... ..., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В части исковых требований о выселении Артемовой Елены Юрьевны – отказать.

              Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Алексинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Судья