08 сентября 2010 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313 по иску Сальникова Юрия Викторовича к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сальников Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Алексинский район о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, находящегося по адресу: Тульская область, Алексинский район, д...., д.---, на основании договора купли-продажи от --- года, заключенного между им и К.

Данный земельный участок был ему предоставлен для индивидуального жилого дома, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом.

С --- года и по настоящее время он добросовестно и открыто пользуется данным имуществом, как своим собственным: обрабатывает землю, ежегодно сажает и собирает урожай.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., предоставленный для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, д...., д.---.

В судебном заседании:

Истец Сальников Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Алексинский район по доверенности Вострикова А.П. исковые требования признала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, представителя ответчика, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося истца, извещённого надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и  связан позицией истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Алексинский район, действующая по доверенности Вострикова А.П., в пределах предоставленных ей полномочий реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования.

Представителю администрации МО Алексинский район разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

  В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

  В соответствии со ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

  На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

  Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  Судом установлено, что Сальников Ю.В. приобрел в собственность у К жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, МО ..., д...., д.---, что подтверждается договором купли-продажи от --- года. л.д.7)

  Согласно справки № --- от --- года, выданной зам.Главы администрации Мичуринского с/с Алексинского района Тульской области, за Сальниковым Ю.В. зарегистрировано домостроение на правах личной собственности, находящееся на земельном участке с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м. л.д.10)

  На основании постановления главы администрации МО Алексинский район №1760 от 26 августа 2010 года земельный участок с кадастровым номером --- предоставлен для индивидуального жилого дома л.д.9) и поставлен на кадастровый учет л.д.11).

  Истец до настоящего времени пользуется указанным выше земельным участком, оплачивает соответствующие налоги и сборы, несет расходы по содержанию данного имущества, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника данного земельного участка.

Законных оснований для прекращения права собственности Сальникова Ю.В. на его земельный участок не имеется, поскольку он не отчуждал его в чью-либо пользу, от права собственности на него не отказывался.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчика по доверенности Вострикова А.П. признала заявленные Сальниковым Ю.В. требования.

 В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

            У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сальникова Ю.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

  исковые требования Сальникова Юрия Викторовича удовлетворить.

  Признать за Сальниковым Юрием Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., предоставленный для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Тульская область, Алексинский район, д...., д.---.

  Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья